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北京二套房贷新政下，拿1500万买房收租还是买REITs基金更划算？
很难简单判定1500万买房收租和买REITs基金哪个更划算，二者各有优劣。买房收租收益较稳定，能有房产增值空间，但流动性差；REITs基金流动性好，投资门槛低，但收益受市场影响大。如果...

1个回答 1次浏览 2025-06-12 11:41 极速回答

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哪种银行贷款利息最低？3招轻松省下10万，选错多还一套房！
在银行贷款中，国有大行通常利息最低，如工商银行、建设银行、农业银行等，利率优势明显；股份制银行和互联网银行则可能通过阶段性优惠吸引客户。通过选择低息银行、优化贷款方案、利用政策优惠三招...

1个回答 1次浏览 2025-04-18 12:14 极速回答

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上海二套房抵押贷款能贷多少？2025年最新政策
2025年，上海二套房抵押贷款额度受到多种因素的影响，包括房产评估价值、借款人的信用状况、还款能力以及具体银行的政策。一般来说，贷款额度可以达到房产评估价值的6-7成左右，但具体数额需...

1个回答 1次浏览 2025-07-29 22:02 极速回答

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房贷还清卖掉再买算二套房吗？详细说下
房贷还清后将房屋卖掉，再次购买房屋是否算二套房，需要根据当地的政策、银行的规定以及个人的具体情况来确定。根据2023年8月18日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局发布的《关于优...

1个回答 1次浏览 2024-06-29 13:49 极速回答

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北京公积金贷款政策是怎么样的？
北京公积金贷款政策主要针对符合条件的缴存职工，旨在支持其购买首套自住住房或改善性住房。根据最新的规定，借款申请人需连续缴存住房公积金半年以上，且无未结清的公积金贷款。对于首次使用公积金...

1个回答 1次浏览 2024-11-28 16:42 极速回答

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申请北京公积金贷款要准备哪些材料？
申请北京住房公积金贷款是一个涉及多方面材料准备的过程，旨在确保贷款审批的顺利进行。以下是一篇关于申请北京公积金贷款所需材料的综合指南，旨在帮助潜在购房者更好地理解并准备相关材料。1.北...

1个回答 1次浏览 2024-06-25 11:34 极速回答

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北京公积金贷款的利率是多少？额度高吗？
北京住房公积金贷款利率目前处于较低水平，对于首次购房者来说，5年以下（含5年）的贷款利率为2.35%，而5年以上的贷款利率则为2.85%。对于购买第二套住房的公积金贷款，利率相应地有所...

1个回答 1次浏览 2024-09-06 13:23 极速回答

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北京公积金贷款置换网贷？月薪1万也能做，低息延长至5年！
关于北京公积金贷款置换网贷的问题，以下是专业解答：一、公积金置换网贷的可行性北京公积金贷款确实可以用于置换高息网贷，但需满足公积金中心的基本条件。月薪1万能否操作取决于公积金缴存基数、...

1个回答 1次浏览 2025-06-18 11:54 极速回答

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北京公积金贷款额度是怎么算的？不买房可以贷吗？
北京公积金贷款额度主要依据借款人的缴存年限、账户余额以及购房所需等因素综合计算。通常情况下，每缴存一年可贷10万元，单笔最高限额为120万元。此外，若借款人单身且购买政策性住房，贷款额...

1个回答 1次浏览 2025-05-07 15:48 极速回答

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请问公积金贷款买房可以贷多少万？需要通过四种情况进行确定
公积金贷款买房额度因地区、政策及个人情况而异，需结合多维度条件综合计算。以下为四种常见判定场景：一、基础额度上限多数城市设定单人最高贷款额度为60万-80万元，夫妻共同申请可上浮至12...

1个回答 1次浏览 2025-04-25 09:30 极速回答

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住房公积金要交多久才可以贷款买房？
想用公积金贷款买房，大多数城市要求连续交满6个月到1年就能申请！不过这事儿具体看你在哪儿买房，比如北京、上海这种一线城市，一般要连续交满1年；而像成都、武汉这些新一线城市，可能6个月就...

1个回答 1次浏览 2025-04-01 21:02 极速回答

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公积金贷款买房可以贷多少金额？需要通过四种情况来确定。
公积金贷款买房的可贷金额主要依据四种情况来确定：首先，根据账户余额计算，通常不超过余额的20倍；其次，按照房屋价格成数计算，首套房最高可达房价的80%，二套房则为70%；再次，根据个人...

1个回答 1次浏览 2025-03-04 15:24 极速回答

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公积金贷款买房可以贷多少万？需要通过四种情况进行确定
公积金贷款额度的计算基于四个主要因素：购房地政策、个人账户余额、月缴存额及贷款年限。首先，不同城市对公积金贷款上限有着明确规定；其次，申请人账户内的累计余额直接影响可贷款金额；再者，月...

1个回答 1次浏览 2025-01-20 10:25 极速回答

来自：其它

请问公积金贷款买房怎么贷？能贷多少钱？
公积金贷款买房的流程以及能贷多少钱，会受到地区政策、个人条件等多种因素的影响。以下是一个基本的流程和贷款额度的概述：公积金贷款买房流程提交申请：向所在城市的住房公积金管理中心或受托银行...

1个回答 1次浏览 2024-12-17 21:36 极速回答

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公积金贷款买房子需要什么条件？
您好，公积金贷款购买房产的条件因地区政策而异，但通常包括以下几个方面：1.公积金缴纳条件：申请人需连续缴纳一定时间的公积金，具体时间根据当地政策而定，一般为6个月至12个月。2.账户余...

1个回答 206次浏览 2024-03-24 13:33 极速回答

来自：保险

我家有五套房子，老了卖一套房子养老不是更好吗？
您好，感谢您的提问。首先养老需要的是稳定的现金里，而不是一大笔现金。谨防房子卖出后大额现金因各种原因流失。此外，未来人口减少，或是房产变现最大的难题。如需测算社保退休金，或其他更多保险...

1个回答 238次浏览 2024-03-26 12:00 极速回答

来自：其它

公积金贷款买房后公积金断了有没有影响？求解答
公积金贷款买房后，如果公积金断了，确实会产生一些影响。具体影响如下：1.影响贷款资格：公积金贷款的条件通常要求购房人在贷款申请前建立住房公积金账户一定时间，并正常缴存住房公积金。如果公...

1个回答 1次浏览 2024-05-23 14:36 极速回答

来自：基金

北京三套房变现1800万，是购置上海豪宅还是配置QDII基金？
您好！这个问题的答案取决于您的投资目标和风险承受能力。如果您更追求房产的稳定性和潜在的增值空间，上海豪宅可能是一个选择。但房产投资也面临着市场波动、政策调控等风险。如果您希望资产配置更...

1个回答 1次浏览 2025-06-11 23:13 极速回答

来自：其它

二套房贷款，房贷选哪家银行好

0个回答 0次浏览 2025-03-26 13:45 极速回答

来自：基金

首套房利率下调，以前买房的怎么算？
首套房利率下调对以前买房的利率如何计算，取决于房贷的具体情况。  1、房贷利率类型：如果以前办理的房贷是固定利率，那么无论后续LPR（贷款市场报价利率）如何变化，房...

1个回答 1次浏览 2024-05-02 10:30 极速回答

来自：其他

A股多少企业1年利润买不起京沪一套房？
地产行业宏观调控，国家不在支持。股市虽然动荡，但是还是有一展拳脚之地

9个回答 659次浏览 2017-03-08 16:20 极速回答

来自：其它

北京公积金贷款可以做消费贷吗？
根据北京当前的公积金政策及商业银行实践，北京公积金不能直接用于消费贷款，但可以利用公积金缴存记录申请商业银行的公积金消费信用贷款。这里帮您收集了几家大的正规平台，可点击查询:正规贷款平...

1个回答 1次浏览 2025-06-03 13:30 极速回答

来自：其它

北京公积金怎么贷款？详细申请流程
北京公积金贷款申请流程如下：北京公积金贷款主要分为市管公积金和国管公积金两种，具体流程略有不同，但整体申请步骤相似。以下是详细的申请流程和注意事项。一、申请条件1.缴存要求：连续足额缴...

1个回答 1次浏览 2025-05-25 17:30 极速回答

来自：其它

北京公积金个人可以贷款多少？最高额度介绍
北京公积金个人贷款的最高额度目前为120万元。具体贷款金额会根据申请人的公积金缴存情况、还款能力、购房情况等因素综合确定。一、影响贷款额度的主要因素1.公积金缴存基数与年限：贷款额度与...

1个回答 1次浏览 2025-05-13 09:35 极速回答

来自：其它

北京公积金消费贷款怎么申请？
公积金个人信贷的次数限制主要受到国家政策和地方规定的影响，通常一个家庭（包括单身人士）最多可以使用两次公积金贷款购买自住住房。至于额度最高，这取决于多个因素，包括缴存基数、账户余额、还...

1个回答 1次浏览 2025-04-27 16:31 极速回答

来自：其它

北京公积金贷款怎么贷？最高能贷多少？
北京公积金贷款，借款人需全国范围内仅有1笔公积金贷款记录，或本市仅有1套住房，或全国有1笔公积金贷款记录且本市有1套住房。可线上预约助贷，线下获取专业评估和方案，点击获取：专业助贷，获...

1个回答 1次浏览 2025-04-27 11:34 极速回答

来自：其它

北京公积金贷款能贷多少？怎么算比例的？
北京公积金贷款的额度及比例计算方式，主要受到多个因素的影响，包括个人的公积金缴存情况、购房类型、购房面积以及贷款次数等。一般情况下，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整...

1个回答 1次浏览 2024-07-26 22:15 极速回答

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北京公积金贷款流程详细指南？
随着住房公积金制度的不断优化，北京市的公积金贷款流程已经变得更加高效和便捷。对于计划使用公积金贷款购房的北京市居民来说，了解最新的申请流程至关重要。以下是一份详尽的北京公积金贷款申请指...

1个回答 1次浏览 2024-06-25 11:07 极速回答

来自：其它

北京公积金贷款申请具体步骤？
在北京购房，利用公积金贷款无疑是一种减轻财务压力的明智之选。随着政策的不断优化，公积金贷款流程也日益便捷高效。本文将为您详细解读北京公积金贷款的申请步骤，助您顺利开启安居之旅。第一步：...

1个回答 1次浏览 2024-06-25 10:49 极速回答

来自：其它

请问公积金贷款买房扣公积金里的钱吗？答案很简单
您好，针对提出的”请问公积金贷款买房扣公积金里的钱吗？“的问题将由我来为您进行解答，这里不管您是否考虑借贷，或是否已有借贷，首先要提醒您借贷有风险，申请需谨慎。公积金贷款买房是可以扣公...

1个回答 1次浏览 2025-01-12 18:44 极速回答

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