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北京住房公积金贷款利率目前处于较低水平，对于首次购房者来说，5年以下（含5年）的贷款利率为2.35%，而5年以上的贷款利率则为2.85%。对于购买第二套住房的公积金贷款，利率相应地有所上浮，分别是2.775%和3.325%。相较于商业贷款，公积金贷款具有明显的利率优势。此外，北京住房公积金管理中心还推出了一系列优惠政策，如对购买绿色建筑的借款人提供贷款额度上浮等措施，这使得符合条件的借款人可以获得更高的贷款额度，从而减轻购房负担。下面是对公积金贷款利率和额度的具体介绍。
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贷款利率：根据最新政策，北京市首套住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）为2.35%，5年以上为2.85%；第二套住房的利率分别为2.775%和3.325%。
贷款额度：普通情况下，公积金贷款额度由个人账户余额、缴存基数等因素决定，但对于购买符合特定条件的绿色建筑等，贷款额度可最高上浮四十万元。
优惠政策：为鼓励节能减排，北京住房公积金管理中心对购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑的借款人提供贷款额度上浮政策，最高可达160万元。
利率调整：自2024年5月18日起，新发放的公积金贷款即执行上述利率，而对于之前发放的贷款，则会在2025年1月1日起按照新标准计算。
综上所述，北京住房公积金贷款不仅利率优惠明显，而且还有针对特定类型房屋的额外贷款额度支持，这对于许多购房者来说无疑是一个利好消息，有助于减轻他们的经济压力，提升生活质量。
以上就是针对“北京公积金贷款的利率是多少? 额度高吗?”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-9-6 13:23 广州
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