房贷相关资讯_叩富问财专题

房贷查个人征信主要能查出以下内容：个人基本信息：身份信息：包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、家庭住址、联系方式等，用于确认借款人的身份，确保是本人申请房贷。工作信息：显示工作单位名称、单位地址、职位、工作年限等，银行可据此评估借款人的工作稳定性和收入来源的可靠性。婚姻状况：婚姻状况也会在征信报告中体现，已婚人士的配偶信息可能也会有相关记录，这对于银行评估家庭整体的还款能力有一定参考作用。信贷记录：贷款记录：涵盖房贷、车贷、消费... 阅读全文

2025-8-23 18:28 274次浏览

垫资还房贷在抵押贷款怎么办的？

戚灵儿经理 _基金
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垫资还房贷是一种常见的金融操作，尤其适用于那些在出售现有房产并购买新房过程中遇到资金周转问题的购房者。在这种情况下，借款人可能会选择通过抵押贷款的方式获得一笔短期贷款（即所谓的“垫资”），以便先行偿还即将到期的房贷，确保房产交易顺利进行。这类贷款通常具有较高的灵活性，但同时也伴随着一定的风险和成本。了解如何正确办理垫资还房贷相关的抵押贷款，以及在整个过程中需要注意的关键点，对于顺利完成房产交易至关重要。1.... 阅读全文

2025-6-3 10:52 157次浏览

办房贷年龄限制到多大？2025年是这么规定的

专业王经理 _基金
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‌2025年办理房贷的年龄限制主要取决于贷款类型和具体政策。‌商业贷款‌年龄限制‌：2025年，央行允许“贷款年限+年龄”不超过70岁，部分银行放宽至75岁‌。其他条件‌：流水要求‌：需提供连续12个月的微信/支付宝流水记录，否则贷款年限会被缩短‌。‌子女接力贷‌：可以让子女作为共同借款人，贷款年限按子女年龄计算‌。‌征信要求‌：任何声称可以“洗白征信”的机构都是违法的，需警惕‌。公... 阅读全文

2025-5-23 13:55 1736次浏览

5千元公积金能房贷吗？能消费贷吗？

资深顾问戚 _基金
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5千元公积金本身不能直接用于房贷或消费贷，但可以作为贷款申请时的信用参考。若你每月缴纳5000元公积金，说明收入较高且稳定性强，银行在审批房贷或消费贷时会更倾向于给予更高的额度和更低的利率。此外，公积金可用于偿还房贷本息，也可提取用于部分特定消费（如租房、装修等），但无法直接当作现金使用于日常消费。1.公积金的基本性质与用途：住房公积金是一种由单位和个人共同缴纳的长期住房储金，主要用于职工购房、建房、还贷等方面。虽然5000元的公... 阅读全文

2025-5-9 17:26 404次浏览

交了首付房贷被拒了怎么办？这些要考虑清楚

专业王经理 _基金
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交了首付房贷被拒，可以通过以下方法解决：查明原因：先与银行沟通，明确房贷被拒的具体原因。比如是征信问题、收入证明不足、银行流水不符合要求、负债过高，还是资料不齐全、存在虚假资料等。采取补救措施：更换银行：不同银行的贷款政策和审批标准存在差异。若因征信或其他非严重问题被拒，可尝试向其他银行申请，可能会有通过的机会。增加首付：若因贷款金额与收入不匹配等原因被拒，可考虑增加首付款，减少贷款额度，降低银行的风险评估，提高贷款获批的可能性。... 阅读全文

2025-5-9 12:33 474次浏览

请问房贷年限可以更改吗？答案在这里

专业王经理 _基金
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关于房贷年限是否可以更改，答案因情况而异，主要取决于贷款阶段、银行政策及合同约定。以下是详细解答：一、房贷年限更改的可行性1.还款期内申请更改（需银行同意）部分银行允许：如工商银行、建设银行等大行可能支持“贷款期限缩短或延长”，但需重新审核资质。常见限制：缩短年限：通常可申请（需提高月供），部分银行免费办理。延长年限：需提供收入下降等证明（如失业、疾病），且总年限不超过30年（或当地政策上限）。需重新签订合... 阅读全文

2025-5-9 12:29 559次浏览

房贷欠60万提前还20万剩下的利息怎么算？房贷提前还贷划算吗？

专业王经理 _基金
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房贷欠60万提前还20万，剩下的利息会根据新的贷款余额和剩余期限重新计算‌。房贷提前还贷是否划算，需考虑多方面因素。剩余利息计算房贷提前还款后，银行会根据剩余本金和剩余贷款期限重新计算利息‌1。具体计算方式需参考原贷款合同和银行规定‌。提前还贷是否划算‌房贷提前还贷是否划算，取决于个人资金状况、投资收益、房贷利率等因素‌‌。若资金闲置且房贷利率较高，提前还贷可能划算；若资金有其他用途或房贷利率较低，则需谨慎考虑。如有资金周转的需求... 阅读全文

2025-1-14 16:12 726次浏览

北京房贷利率下降15个基点首套房贷利率降至5%

期货小苗 _期货
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财联社5月23日电，记者了解到北京地区银行房贷利率已普遍按照新的5年期LPR报价降低15个基点，首套房贷利率由此前的5.15%降至5%；二套利率由此前的5.65%降至5.5%。北京地区一家大行某支行个贷人员表示，该行已经按照新的5年期以上LPR执行，首套房贷利率由此前的5.15%降至5%，二套降至5.5%。以商贷100万元、期限25年、还款方式为等额本息测算，此次下调后首套房月供减少约88元，二套房减少约90元。文章来自：财联社，... 阅读全文

2022-5-23 13:51 198次浏览