房贷相关资讯_叩富问财专题

关于个人所得税房贷利息专项附加扣除是否需要每年填写的问题，答案如下：一、是否需要每年重新填写？一般情况下不需要每年重复填写如果你在个税APP（或网页端）首次填报房贷利息扣除并提交成功，且贷款合同、扣除比例等信息没有变化，系统会自动延续扣除，无需每年重新填写。例如：2023年填报了房贷扣除，2024年如果没有换房或调整比例，系统会继续按原信息扣除。但需要每年12月确认信息根据税务局要求，纳税人应在每年12月确认下一年度的专项附加扣除... 阅读全文

2025-4-10 12:35 46次浏览

银行房贷没还清，房子可以抵押贷款吗？

诗武经理 _股票
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虽然房贷未还清的房子在一般情况下不能再次抵押贷款，但在部分银行和金融机构支持下，若房屋存在可抵押的剩余价值，且借款人满足相关条件和要求，仍有可能办理二次抵押贷款。一、一般观点在房贷未还清前，由于房屋所有权证书已交银行作为担保，且物业在法律上归银行所有，因此借款人无法再次以该房产作为抵押申请贷款。这是因为在办理按揭借款业务时，房屋的所有权已经转移给了银行作为贷款的担保，未经偿还完贷款，借款人无法获得完整的房屋所有权，因此也就无法启动... 阅读全文

2025-3-21 17:55 66次浏览

房贷被起诉了执行该怎么解决？从三个方面深入探讨

专业王经理 _基金
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当房贷被起诉并进入执行阶段时，可以从履行判决义务、与银行协商以及维护自身权益三个方面来解决。以下是具体分析：履行判决义务：尽快筹集资金还款：若法院判决要求一次性还清剩余贷款本息、支付诉讼费等费用，应想尽办法尽快筹集资金，按照判决书指定的时间和方式履行还款义务。主动还款可避免后续强制执行带来的不良影响，如被限制高消费、列入失信名单等。处置其他财产偿债：若自身资金不足，可考虑出售或抵押其他闲置资产，如车辆、首饰、多余房产等，用所得资金... 阅读全文

2025-3-19 13:44 58次浏览

申请房贷，银行查几年征信？

专业经理史 _基金
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在申请房贷的过程中，银行会对申请人的信用历史进行详尽审查，以评估其还款能力和信用风险。通常，银行会查看申请人过去几年的征信记录，具体年限可能因国家法规、银行政策以及贷款产品的不同而有所变化。在中国，银行一般会查询申请人过去2至5年的信用记录，包括信用卡使用情况、贷款偿还记录以及其他金融活动。良好的信用记录不仅有助于提高贷款审批的成功率，还可能影响到贷款利率和其他贷款条件。因此，在申请房贷之前，了解银行如何审查征信记录以及如何维护一... 阅读全文

2025-3-17 11:03 78次浏览

房贷还了10年，有必要提前还吗？一定要考虑这些因素

专业王经理 _基金
阿里已帮助7458人好评11

房贷还了10年是否有必要提前还，需要综合以下因素来考虑：还款方式及剩余还款结构等额本息：前期还款中利息占比大，本金占比小，随着时间推移，本金占比逐渐增加，利息占比减少。如果是30年贷款期限，还了10年可能已还了大部分利息，提前还款节省的利息相对较少；若是20年贷款期限，还了10年已到还款中期，剩余本金较多，提前还款能节省一定利息。等额本金：每月还款本金固定，利息随本金减少而递减，总体利息支出比等额本息少。还了10年后提前还款，能减... 阅读全文

2025-3-11 11:38 629次浏览

贷款记录较多会影响房贷申请吗？

玲一经理 _基金
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贷款记录较多确实可能对房贷申请产生不利影响。银行和金融机构在审批房贷时，会综合考虑借款人的信用评分、负债比率、收入稳定性以及征信查询次数等因素。如果申请人有多次贷款记录，尤其是小额贷款或频繁的网贷记录，可能会被认为财务状况不稳定或还款能力不足，从而增加房贷审批难度。即使没有逾期记录，频繁的贷款申请也会导致征信报告中的查询次数增加，这可能被视为潜在的财务压力。贷款记录较多影响1.信用评分：多次贷款记录可能导致信用评分下降，影响房贷批... 阅读全文

2025-2-27 17:02 283次浏览

监管紧急通知：控制房贷规模多家大行新增涉房贷款占比下降

资深张老师 _保险规划师
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开通融资融券需要满足：1、账户前20个交易日日均资产不低于50万2、证券交易满6个月3、风险等级要求为积极型及以上满足条件后携带身份证到营业部办理，3个工作日内完成开通。9月27日，三位银行业人士向《21世纪经济报道》记者表示，有大行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。此外，部分银行反馈个人按揭贷款额度紧张，已有银行呼吁客户办理房贷提早还款业务，以腾挪房贷额度。一位大行人士表示，监... 阅读全文

2020-9-28 18:32 435次浏览