房贷利率较高时，提前还贷与继续投资哪个更划算？

当房贷利率较高时，‌提前还贷通常更划算‌。因为高利率意味着贷款利息支出较大，提前还贷能直接减少利息支出，降低还款成本。但如果手头资金有更高收益的投资渠道，且预期投资回报率高于房贷利率，那么继续投...

证券刘经理 165

房贷提前还款的利息怎么算？提前还房贷是否划算？

房贷提前还款利息按剩余本金、日利率及剩余天数计算，公式为：利息=剩余本金×日利率×剩余天数。是否划算需结合还款阶段、投资渠道、违约金及资金流动性综合判断，贷款前1/3阶段提前还款通常更划算。利息...

熊顾问 53

提前还贷能省很多钱是吗？提前还贷20万或将节省17万利息

提前还贷确实有可能节省大量的利息支出，但具体能否节省以及节省的金额多少，取决于多个因素的综合影响。以下是对提前还贷能否省很多钱以及“提前还贷20万或将节省17万利息”这一说法的详细分析：一、提前...

熊顾问 2097

房贷欠60万提前还20万，剩下的利息是怎么算的？房贷提前还贷划算吗？

房贷欠60万提前还20万后，剩余利息将根据剩余本金、剩余期限及原利率重新计算，需结合还款方式、违约金及个人财务状况综合判断是否划算。一、剩余利息计算方式等额本息还款：剩余利息=剩余本金×月利率×...

熊顾问 739

房贷提前还完的利息怎么算？

房贷提前还完，之后的利息不用交了。当借款人选择提前还清房贷时，银行不再计算未来的利息。这意味着，一旦贷款被完全清偿，借款人无需再支付任何与该贷款相关的利息。这种做法适用于所有类型的房贷，无论是商业贷款还是住房公积金贷款，只要贷款被完全偿还，借款人便可以免除未来所有未支付的利息。此外，值得注意的是，虽然提前还清可以避免未来的利息支出，但在某些情况下，银行可能会收取一定的违约金或手续费。例如，一些银行可能会对提前还款收取约1%的违约金，或者根据已还款年限收取一定的费用。因此，借款...

专业王经理 449

请问房贷提前还本利息怎么没减少？

房贷提前还本时，利息未减少的原因可能在于还款方式或计算方式的不同。还款方式影响等额本息还款‌：若采用此方式，前期还款中利息占比较大，本金占比较小。即使提前还本，已产生的利息不会改变，且剩余本金仍按原贷款期限计算利息，因此直观感受上利息减少不明显。等额本金还款‌：此方式下，每月还款本金固定，利息逐月递减。提前还本会显著减少剩余本金，从而直接减少后续利息支出。利息计算方式固定利率‌：若贷款采用固定利率，提前还款后剩余本金仍按原利率计算利息，但总利息支出会因本金减少而减少。重新定...

专业王经理 1359