房贷相关资讯_叩富问财专题

根据现有信息中提供的三个典型案例，房贷利率从5.8%降至3.8%的节省金额如下：‌案例1（40万/10年/等额本息）‌：原月供：4400.75元，总利息128091.04元降息后月供：4011.89元，总利息81427.72元‌节省金额‌：月供减少388.86元，总利息节省46663.32元‌案例2（60万/20年/等额本息）‌：原月供：3795.90元，总利息311014.92元降息后月供：3572.96元，总利息257511.... 阅读全文

2025-7-1 16:59 86次浏览

手机建行提前还房贷应该怎么操作？图解建行房贷提前还款流程

专业王经理 _基金
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以下是中国建设银行手机APP提前还房贷的详细操作流程（附图文指引），涵盖预约、还款、注意事项等关键步骤：一、提前还款前需确认查看合同条款确认房贷合同是否允许提前还款（一般需还款满1年后可申请）。部分合同会约定违约金（通常为1-3个月利息），具体以合同为准。准备资金确保还款账户余额充足（需覆盖还款本金+违约金+当月应还利息）。联系银行（可选）可先致电建行客服（95533）或贷款经理，确认是否需要线下提交材料。二、手机APP操作步骤（... 阅读全文

2025-6-25 12:25 2153次浏览

20年房贷怎么还款会比较划算？三种还款方法有效节省房贷利息

专业王经理 _基金
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以下是针对20年房贷的三种还款策略详解，结合利息计算、适用场景和实操技巧，帮助您选择最省钱的还款方式：一、等额本息vs等额本金vs提前还款对比方式月供特点总利息（100万/4.1%/20年）适合人群利息节省潜力等额本息月供固定约47.2万收入稳定，预算固定基准等额本金月供递减约41.2万前期还款能力强比等额本息省6万提前还款月供减少/期限缩短可省10万+有闲置资金灵活性最高二、三种还款方式详细解析1.等额本息：压力小但总利息高计算... 阅读全文

2025-3-28 16:15 3501次浏览

二手房贷款和新房贷款有什么区别？详细说下

专业王经理 _基金
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二手房贷款和新房贷款的主要区别在于贷款年限、贷款额度、首付款计算方式、税费、交易方式、程序繁简以及其他方面。首先，贷款年限方面，新房贷款的年限通常最长为30年，而二手房贷款的年限则由于房龄的限制，往往不能贷到30年，房龄越老，贷款年限越短。其次，贷款额度和首付款计算方式也不同。新房贷款的最高额度可以达到房屋总价的7成或8成，而二手房贷款的额度则受到二手房评估价的影响，评估价通常低于市场价，一般为市场价值的80%-90%‌。新房的首... 阅读全文

2024-10-30 13:02 284次浏览

首套房贷利率创年内新高房贷政策松绑短期无望

资深顾问吴经理 _股票
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随着楼市的降温，部分城市房贷利率出现下调迹象，不过，根据融360大数据研究院发布的《2018年10月中国房贷市场报告》显示，10月全国房贷利率方面，首套房及二套房贷款利率平均值保持上升。　　融360数据显示，2018年10月，全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍，刷新年内新高，这已是首套房贷利率连续22个月上涨。而全国二套房贷款平均利率较上月微涨1个BP，达到6.07%，也创出年内利率新高。目前超9成银行... 阅读全文

2018-11-20 15:07 355次浏览

房贷撑起半边天

韩经理 _股票
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　建行、农行近日相继发布2016半年报。　　数据显示，上半年，建行发放贷款和垫款总额11.14万亿元，较去年末新增6527.37亿。个人住房按揭贷款为32065.82亿，较去年末增长4093.56亿。也就是说，建行上半年的新增贷款里，光房贷增量就占62.71%。　　农行方面，截至今年6月末，农行的贷款及垫款总额达93958.38亿元，较上年末新... 阅读全文

2016-8-31 22:00 138次浏览

房贷利息“五连降”利好楼市

杨经理 _股票
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2015年8月25日晚，央行再次宣布“双降”政策，将金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%，同时下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这是央行年内第四次降息，也是九个月内第五次降息。和往常一样，业内人士普遍认为央行此举利好楼市。　　央行九个月内五次降... 阅读全文

2015-8-27 00:23 167次浏览