一方水土养一方人，一座城市也会因为一个明星企业的崛起而扬名立万。对于深圳和生于斯长于斯的华为来说，似乎已经很难说清，是华为成就了深圳，还是深圳成就了华为。

　　2016年，那场著名的“华为落跑深圳”的网文，将这两个原本互为IP的个体，在发展中渐行渐远的矛盾挑明，并推至舆论的风口浪尖。证券时报记者曾在2016年实地走访了华为在松山湖的基地的建设情况。

　　1年多以后，记者再次走访华为松山湖终端基地发现，华为小镇已落成但未启用，多个部门搬至东莞。不过，这场搬迁并不轻松，它需要通过低价分房等方式留住员工，为脱离“深圳效应”买单。

　　而深圳相关片区确实因此在税收上受到影响。不过，总体而言，深圳的发展增速保持较高水平，城市的“名片效应”依然闪亮。在2018年1月9日召开的世界著名的消费电子展CES展上，中国企业们依然最喜欢在名称里带上“深圳”的标签。

　　一切都无法阻挡经济规律的驱使。那些曾因搬迁引发的担忧、争论甚至愤怒的种种情绪，最终已随风而去。需要思考的是，“去深圳”的华为，和“去华为”的深圳，如何能在不断变化的时代大潮中优雅转型。

　　华为：移居的代价

　　2018年的第一个周末，网上关于“华为低价给员工分房”的消息广泛流传。

　　网上资料显示，华为内部在东莞会提供3万套员工住房，包括松山湖2000亩项目，预计2万套；松山湖安居房项目443亩，预计5500套；湖畔花园175项目，预计3000套；华为松山湖南区公寓115亩，预计2500套公寓。

　　其中，此次内部公开的方案显示，松山湖溪流背坡村第一批住宅配建项目(湖畔花园)将对员工进行分配，带精装修价格只要8500元/平米。

　　资料显示，湖畔花园是华为在2015年12月31日以逾1亿元的底价拿下的地，楼面地价约为1820元/平米，总建筑面积约41.43万平方米，由20栋住宅楼、一栋幼儿园及社区配套组成，系华为在松山湖地的员工配套住宅，预计可容纳5000多人居住。

　　按照分配方案，不区分楼栋、楼层、户型，单价全部统一为8500元/平米，以两房居多，各个部门分配的房型比例也一致，一房占12%，二房占比76%，三房占比12%。

　　按照规定，前5年是租赁，期满后由员工购买(员工拥有完整产权)，购买5年后才能转让。也就是相当于总共要10年后才能入市流通。

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