多家银行提供房产二次抵押贷款服务，包括工商银行、建设银行、中国银行等。这些银行的二次抵押贷款利率通常根据市场情况和个人信用状况浮动，年化利率大约在4.35%到8%之间。借款人需满足一定的条件，如房产的新旧程度、地段、产权状态以及个人的收入水平和信用评分。流程方面，首先需要向银行提交申请并提供相关材料，接着是房产评估和审核，通过后签订合同并办理抵押登记，最后放款。不同银行对于首次抵押的要求不一，有的仅接受本行首次抵押客户，而有些则允许跨行首次抵押。选择时应比较各银行的具体条款和服务特点。
1. 工商银行：支持首次抵押在本行的客户，额度可达房产剩余价值的70%，利率区间为4.5%-6.5%。
2. 建设银行：审批快，一般可获得房产评估值50%-70%的贷款额度，要求房产证满一年，利率介于5%-7%之间。
3. 中国银行：允许住宅与商铺作为二次抵押物，贷款额度从30万元起至800万元不等，利率略高，在6%-8%范围内。
4. 招商银行：流程简便，线上申请便捷，额度最高可达房产评估值的60%，适合追求高效服务的客户。
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5. 平安银行：审批快，接受部分征信瑕疵客户，但利率较高（7%-10%）。
6. 兴业银行：提供的二次抵押贷款期限最长可达30年，利率竞争力强。
7. 江苏银行：对借款人的一押在哪家银行办理无限制，并且二押贷款后的五年内资金可循环使用。
8. 农业银行：提供的房屋二次抵押贷款额度较高，可达房产评估值的60%-70%，审核标准较为宽松。

综上所述，不同的银行针对房产二次抵押贷款提供了多样化的选择。借款人应仔细考虑自身需求、财务状况以及每家银行的产品特性，从而挑选最合适的方案。务必关注最新的利率信息及银行的具体要求，确保贷款过程顺利进行。同时，审慎评估自身的还款能力，避免不必要的财务风险。

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