在南京，多家银行提供按揭房产二次抵押贷款服务。中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行等大型国有银行，以及招商银行等商业银行均支持此类业务。借款人需根据自身需求及银行提供的具体条款选择最合适的金融机构。通常，这些银行会考虑房产剩余价值、借款人的信用状况等因素来决定是否批准二次抵押贷款，并且各银行对贷款额度、利率及还款方式有不同的规定。

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1. 中国工商银行：工商银行在南京地区提供二次抵押贷款服务，虽然其条件较为严格，但高额的贷款限额对于有大规模资金需求的借款人来说颇具吸引力。例如，消费用途最高可达200万，经营用途则高达1000万。此外，工商银行还要求房产贷款已结清且不处于抵押状态，但对于老客户而言，利用现有银行关系申请可能会更加便捷。

2. 中国农业银行：作为国内大型国有银行之一，农业银行不仅支持房屋二次抵押贷款，还在车辆二次抵押领域有所扩展。该行在全国范围内都有网点，提供线上及线下多种申请渠道，方便进行贷款申请。农业银行的二次抵押贷款额度较高，通常可达到房产评估值的60%-70%。

3. 中国银行：中行在南京提供了个人住宅循环额度贷款等多种产品，适合有稳定还款记录的新老客户。其优势在于贷款产品成熟，覆盖范围广，审批手续简便，适合各类客户的需求。同时，中国银行提供的利率相对合理，最低额度一般为30万元，最高可达800万元。

4. 中国建设银行：建设银行在房地产金融服务方面有着丰富的经验，提供的二次抵押贷款服务受到许多客户的青睐。建设银行的最高额抵押贷款模式允许在一定额度内多次支用，适合需要多次资金周转的用户。贷款金额一般为房产评估值的50%-70%，并提供灵活的还款方式。

5. 招商银行：招商银行注重服务质量，提供的房屋二次抵押贷款服务灵活多样。该银行对于二次抵押贷款的审批速度较快，通常能够在申请后较短的时间内完成放款。招商银行的贷款额度一般为房产评估值的50%-70%，利率也具有竞争力，并提供便捷的网上申请服务。

6. 其他银行如交通银行：如果您的房产已经抵押给交通银行，则可以接受剩余价值的二次抵押，流程相对简单。这适合已有交行业务往来的客户，简化了再次申请贷款的过程。

结尾：
综上所述，南京地区的多家银行均提供按揭房产二次抵押贷款服务，每家银行的产品特点和服务各有千秋。借款人应充分了解自身的财务状况和资金需求，结合各银行的具体政策，选择最适合自己的二次抵押贷款方案，确保既能获得所需资金，又能保持良好的财务健康状态。

发布于2025-7-14 10:40 杭州