住房商业贷款缩短年限一般不会调整利率。贷款利率是在签订贷款合同时确定的，并在一段时间内保持不变。即使提前偿还贷款并缩短还款年限，贷款利率仍然适用于剩余的贷款余额。

然而，具体情况可能因贷款合同和银行政策而异。一些贷款合同中可能包含了提前还款的特殊条款，如提前还款手续费或违约金。此外，如果贷款是浮动利率，提前还款可能会影响未来的利率调整。

此外，有些贷款合同可能附带了浮动利率条款。这意味着贷款利率可能会根据市场利率或其他指标的变化而调整。如果您的贷款是浮动利率，提前还款可能会影响您未来的利率调整。但是，提前还款并缩短年限不会直接导致利率的变化，而是会影响剩余本金的减少，从而减少未来的利息支出。

需要强调的是，不同的贷款合同和银行政策可能会有所不同。因此，最好在进行提前还款之前，仔细阅读贷款合同中的条款和条件，特别是关于提前还款的规定。如果有任何疑问，建议您与贷款机构进行沟通，以了解提前还款对利率和其他费用的影响。

建议在进行提前还款之前，仔细阅读贷款合同中的条款和条件，特别是关于提前还款的规定。如果有任何疑问，建议与贷款机构进行沟通，以确保对提前还款后的利率和费用有清晰的了解。

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