公积金贷款和商业贷款在利息上有显著差异。当前，公积金贷款利率为五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%；而商业贷款利率则基于LPR浮动，首套房五年期以上约为3.75%左右。显然，公积金贷款的利率更低，能节省大量利息支出。

公积金贷款利息与商业贷款的全面比较

1. 利率比较：
公积金贷款利率远低于商业贷款，尤其对于长期贷款更为有利。

2. 贷款对象与条件：
公积金贷款主要面向缴纳公积金的职工，商业贷款则无此限制，适用范围更广。

3. 审批速度：
商业贷款通常审批较快，适合急需资金的购房者；公积金贷款审批流程较长。

4. 用途限制：
公积金贷款仅限于购买住宅或装修，商业贷款用途更加灵活。

5. 额度差异：
商业贷款额度上限较高，能满足更多购房需求；公积金贷款额度受限于缴存情况和地区政策。

综合来看，公积金贷款以其较低的利率成为购房者的首选，但需注意其严格的申请条件和较慢的审批过程。商业贷款虽然利率较高，但在灵活性和审批速度上具有一定优势。根据个人实际情况选择合适的贷款方式，能够有效减轻购房负担，实现住房梦想。合理规划财务，确保按时还款，有助于维护良好的信用记录。

关注【叩富问财】服务号，关注后在对话框回复“公积金贷款攻略”，可获得关于公积金贷款攻略的最新热点、必学知识、视频讲解、一对一顾问讲解等服务。点击微信，一键关注