公积金贷款利息通常比商业贷款利息少很多。这主要得益于公积金贷款利率相对较低的政策优势。

公积金贷款利率优势

利率水平‌：根据最新政策，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%‌1。这一利率水平显著低于商业贷款。

政策调整‌：公积金贷款利率会根据国家政策和中国人民银行基准利率的调整而变动，但总体上保持较低水平，以支持居民购房需求。

商业贷款利率对比

利率水平‌：商业贷款利率通常会高于公积金贷款，且会根据市场情况和贷款机构的政策进行调整。例如，五年以上商业贷款基准利率可能达到5.40%或更高。

浮动性‌：商业贷款的利率包括基准利率和浮动利率两部分，浮动利率会根据借款人的信用情况、贷款期限等因素进行调整，增加了贷款成本的不确定性。

综上所述，公积金贷款在利息方面相较于商业贷款具有显著优势，是购房者降低购房成本的重要途径。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。

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