天津市民申请公积金贷款需要满足哪些条件？办理天津公积金贷款对信用有什么要求？小编提醒，天津住房公积金贷款基本条件和注意事项如下：

（一）具有本市常住户口、蓝印户口或居住证；

（二）具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；

（三）未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65周岁）；

（四）开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴；

（五）没有未还清的住房公积金贷款；

（六）在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房（其中建造、翻建、大修自有住房须有规划、土地管理部门批准的文件）。

提示：职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。

“连续逐月缴存住房公积金满1年”的含义

申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况。

若借款人（配偶）因工作单位变动，造成欠缴3个月（含）以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存。

关于“信用良好”的标准

职工或其配偶存在以下信用不良记录之一的，原则上不准予发放个人住房公积金贷款：

一、贷款当前存在未还本息或担保人代还记录；

二、近24个月内存在贷款展期（延期）或以资抵债等记录；

三、单笔个人住房公积金贷款或单笔未还清的商业性住房贷款近24个月内存在连续未还本息超过6期记录；

四、单笔个人住房公积金贷款累计逾期超过24期记录；

五、因个人住房公积金贷款逾期被起诉记录；

六、存在呆账或核销记录。

职工申请贷款时，不再审核职工及其配偶的贷记卡当前未还记录、准贷记卡透支未还记录、贷记卡未还最低还款额记录、已还清的商业性贷款24个月内连续未还本息记录、商业性贷款累计逾期记录、非公积金贷款原因被起诉的记录。

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