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来自：股票

REITs基金的分红政策是怎样的？

资深恬恬经理 _股票
杭州已帮助4434人好评12

您好，以中国基础设施公募REITs为例，通常有强制分红要求。基金收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。可供分配金额是在扣除相关税费、运营成本、预留资金等必要支出后，剩余...

1个回答 1次浏览 2025-06-12 16:16 极速回答

来自：基金

REITs基金的收益来源有哪些？

资深恬恬经理 _股票
杭州已帮助4434人好评12

您好，REITs基金的收益来源租金收入：对于投资商业地产（如写字楼、购物中心）、租赁住房等类型的REITs，租金是主要收益来源。像写字楼将办公空间出租给企业，按照租赁合同定期收取租金。...

1个回答 1次浏览 2025-06-12 15:02 极速回答

来自：基金

多少钱可以认购REITs？

资深恬恬经理 _股票
杭州已帮助4434人好评12

你好，不同市场对于REITs基金认购金额要求有所不同。上交所：最低认购金额为1000元，以1元的整数倍递增。例如，投资者可以认购1000元、1001元、1002元等金额的REITs基金...

1个回答 1次浏览 2025-06-12 15:00 极速回答

来自：基金

在哪里可以认购REITs基金？

资深恬恬经理 _股票
杭州已帮助4434人好评12

您好，在中国，投资者可以通过证券账户在证券公司的交易软件上认购REITs基金。以常见的券商交易软件为例，一般操作路径为：登录交易软件-进入“交易”板块-找到“场内基金”选项-点击“基金...

1个回答 1次浏览 2025-06-12 14:59 极速回答

来自：基金

REITs基金的发行流程是怎样的？

资深恬恬经理 _股票
杭州已帮助4434人好评12

您好，仍以基础设施公募REITs为例，详细发行流程如下：项目储备与培育：原始权益人梳理自身持有的基础设施项目，挑选符合政策导向、具备良好现金流和发展潜力的项目进行储备。对储备项目进行运...

1个回答 1次浏览 2025-06-12 14:59 极速回答

来自：基金

REITs基金的主要投资标的有哪些？

资深恬恬经理 _股票
杭州已帮助4434人好评12

您好，REITs基金的主要投资标的有商业地产：包括购物中心，通过出租商铺给各类零售商获取租金收益，如万达广场等大型商业综合体；写字楼，出租给企业办公，像一线城市核心地段的甲级写字楼；酒...

1个回答 1次浏览 2025-06-12 14:53 极速回答

来自：股票、股票开户

开户后能否购买REITs产品？‌

刘经理 _股票
深圳已帮助1.6万+人好评900

开户后通常能购买REITs产品，但需确保账户已开通对应交易权限且风险测评达标。REITs交易权限需在券商业务办理模块单独申请，部分券商要求风险承受能力评估达到C3及以上等级；开通后可在...

1个回答 1次浏览 2025-06-12 14:12 极速回答

来自：股票

如何看待REITs的投资机会？

资深张经理 _股票
南京已帮助1.0万+人好评56

优势：稳定分红（年化收益率4%-6%）、流动性较好；分散股票持仓风险；适合场景：长期配置、养老投资，规避单一行业波动。

1个回答 1次浏览 2025-06-11 16:46 极速回答

来自：股票、股票开户

开户后能否购买REITs产品？

刘经理 _股票
深圳已帮助1.6万+人好评900

开户后不一定马上能买REITs产品，得先开通基础设施基金交易权限（或REITs权限），风险承受能力要达中高风险（C3及以上）并签风险揭示书，年龄在18-70岁之间且身份证有效才行。权限...

1个回答 1次浏览 2025-06-11 14:13 极速回答

来自：基金

REITs基金是什么？和普通基金有啥区别？

资深张经理 _股票
南京已帮助1.0万+人好评56

REITs（不动产投资信托基金）：投资房地产、基建等不动产，通过租金、分红赚钱。区别：收益来源为资产租金+增值，适合抗通胀，流动性低于普通基金。

1个回答 1次浏览 2025-06-06 17:00 极速回答

来自：基金

REITs基金是什么？收益从哪里来？

专业张经理 _股票
武汉已帮助1.3万+人好评394

REITs基金全称为房地产投资信托基金，是一种通过募集投资者资金投资于不动产项目的金融产品。这类基金主要投资于能够产生稳定现金流的房地产资产，例如写字楼、购物中心、酒店、仓储物流等。R...

1个回答 1次浏览 2025-06-03 14:03 极速回答

来自：基金

REITs基金是稳赚的吗？该如何购买？

资深顾问胡 _基金
天津已帮助1.6万+人好评9332

您好，REITs并不是稳赚的投资工具。任何投资都存在风险，包括市场风险、利率风险、流动性风险等。REITs的收益主要来源于其持有的不动产项目产生的租金收入以及资产增值。购买基金想要手续...

1个回答 1次浏览 2025-06-02 15:07 极速回答

来自：基金

现在REITs基金值得买吗？

首席温经理 _股票
广州已帮助2.9万+人好评1.5万+

你好，当前REITs是否值得买取决于市场环境和资产类型。经济复苏期物流、消费类REITs可能受益；利率下行时产权类REITs更优。需关注底层资产运营情况、分红稳定性及市场估值，建议分散...

1个回答 1次浏览 2025-05-27 22:28 极速回答

来自：基金

REITs基金到底是什么？能定投吗？

首席杨经理 _股票
重庆已帮助1.4万+人好评1.7万+

REITs基金全称是房地产投资信托基金，简单说就是把商场、物流园、高速公路这些不动产打包成基金，咱们买基金就相当于间接当“小房东”，靠收租金和资产增值赚钱。能不能定投呢？这得看你需求，...

1个回答 1次浏览 2025-05-27 14:00 极速回答

来自：基金

ETF和REITs有什么区别？

资深张经理 _股票
南京已帮助1.0万+人好评56

REITs（房地产投资信托基金）主要投资于房地产项目，收益来源于租金收入和房地产增值；ETF投资标的多样，包括股票、债券等。REITs的收益受房地产市场影响较大，流动性相对ETF可能较...

1个回答 1次浏览 2025-05-21 12:12 极速回答

来自：基金

REITs基金值得购买吗？

资深顾问胡 _股票
北京已帮助4.6万+人好评4.9万+

您好，REITs基金值得考虑。它收益较稳定，有强制分红制度，投资门槛低、流动性好、交易费率低。不过其收益受市场等因素影响会波动，有一定风险，适合有风险承受力且追求长期收益者。REITs...

1个回答 1次浏览 2025-05-14 22:18 极速回答

来自：基金

国内REITs基金有多少？买哪个最好？

高级叶经理 _股票
北京已帮助3.7万+人好评2.2万+

您好，很高兴为您解答问题。国内公募REITs市场发展迅速，全市场公募REITs基金管理人已增至25家，累计发行规模逼近1500亿元，产品数量超过60只。公募REITs主要投资于基础设施...

1个回答 1次浏览 2025-05-14 10:59 极速回答

来自：股票

REITs终止运作的情形有哪些？

资深杨经理 _股票
武汉已帮助9453人好评40

REITs终止运作通常存在多种情形。首先是基金合同约定的存续期届满且不进行续期，REITs在设立时一般会明确存续期限，到期后若未达成续期条件或决策，将终止运作。其次，当基金份额持有人大...

1个回答 1次浏览 2025-05-14 00:09 极速回答

来自：股票

如何判断REITs是否被低估或高估？

资深杨经理 _股票
武汉已帮助9453人好评40

判断REITs是否被低估或高估可从多个角度分析。在估值指标方面，对比同类REITs的股息收益率、市盈率（P/FFO，基金营运现金流市盈率）、市净率等指标，若某REITs的股息收益率明显...

1个回答 1次浏览 2025-05-14 00:05 极速回答

来自：股票

如何评估REITs的信用评级？

资深杨经理 _股票
武汉已帮助9453人好评40

评估REITs的信用评级主要从以下几个方面进行。首先是底层资产质量，优质、稳定的底层资产是REITs信用的基础。如地理位置优越、出租率高、租金稳定的商业地产，或现金流稳定的基础设施资产...

1个回答 1次浏览 2025-05-13 23:57 极速回答

来自：股票

REITs的业绩表现如何衡量？

资深杨经理 _股票
武汉已帮助9453人好评40

收益指标：包括年化收益率、股息收益率等，年化收益率反映REITs在一定时期内的整体收益水平；股息收益率体现分红收益与市场价格的比例关系，衡量REITs的现金回报能力。资产运营指标：如...

1个回答 1次浏览 2025-05-13 23:48 极速回答

来自：股票

REITs上市交易需要满足哪些条件？

资深杨经理 _股票
武汉已帮助9453人好评40

REITs上市交易一般需要满足以下条件：基金募集规模：达到规定的最低募集规模要求，确保基金具有一定的市场影响力和流动性。资产质量：底层资产符合相关要求，具有稳定的现金流和良好的收益...

1个回答 1次浏览 2025-05-13 23:43 极速回答

来自：股票

REITs的发售价格是如何确定的？

资深杨经理 _股票
武汉已帮助9453人好评40

REITs的发售价格主要根据底层资产的估值、预期收益、市场情况等因素综合确定。通过专业的资产评估机构对底层资产进行估值，考虑资产的账面价值、市场价值、未来现金流等因素。结合预期的租金收...

1个回答 1次浏览 2025-05-13 23:43 极速回答

来自：港股、港股开户

如何开通REITs交易权限？

资深杨经理 _股票
武汉已帮助9453人好评40

个人投资者开通REITs交易权限，通常需要满足以下条件和流程：条件：一般要求投资者风险承受能力为稳健型及以上；具备2年以上证券、基金、期货投资经历，或者具有2年以上金融产品设计、投资...

1个回答 1次浏览 2025-05-13 21:32 极速回答

来自：股票

混合型REITs有什么特点？

资深杨经理 _股票
武汉已帮助9453人好评40

混合型REITs结合了权益型和抵押型REITs的优势。在资产配置上，既拥有房地产物业进行经营，获取租金和物业增值收益，又开展抵押贷款业务或投资房地产抵押证券，获得利息收入。这种多元化的...

1个回答 1次浏览 2025-05-13 15:16 极速回答

来自：股票

REITs打新怎么样？具体如何操作？

首席温经理 _股票
广州已帮助2.9万+人好评1.5万+

你好，REITs打新有一定吸引力。优势在于中签率相对较高，收益较稳定，风险适中。不过也有不足，如流通盘小易波动，底层资产质量参差不齐。操作上，先开通证券账户并签署相关协议。在发行公告规...

1个回答 1次浏览 2025-05-05 22:24 极速回答

来自：基金

REITs基金有哪些？购买需要满足哪些条件吗？

首席温经理 _股票
广州已帮助2.9万+人好评1.5万+

你好，REITs基金主要指的是基础设施领域不动产投资信托基金（InfrastructureREITs），这些基金投资于基础设施项目，如高速公路、仓储物流、产业园区等。以下是一些已经上市...

1个回答 1次浏览 2025-05-05 21:45 极速回答

来自：基金

什么是REITs基金？值得购买吗？

资深顾问胡 _股票
北京已帮助4.6万+人好评4.9万+

您好，REITs基金即房地产投资信托基金，将不动产证券化，投资于房地产或基础设施项目，收益源于资产增值与强制分红。它有低门槛等优点，但也有政策等风险，是否值得买需结合自身情况判断。RE...

1个回答 1次浏览 2025-05-04 15:44 极速回答

来自：股票

REITs基金打新有啥要求？具体流程是怎样的？

资深顾问王 _股票
南京已帮助7.1万+人好评6.6万+

您好，reits基金打新需要开通股票账户，想要办理证券开户只需要准备好年满18周岁身份证和银行卡再通过联系线上客户经理就可以给您办理，因为客户经理不仅可以给您申请到低佣金账户，同时后期...

1个回答 1次浏览 2025-05-02 23:17 极速回答

来自：基金

REITs基金靠谱吗？现在能买吗？

高级叶经理 _股票
北京已帮助3.7万+人好评2.2万+

您好，很高兴为您解答问题。REITs基金是靠谱的，它是一种通过投资基础设施或不动产项目来获取收益的金融产品。通过REITs基金，普通投资者可以以较低成本参与不动产或基础设施投资，而无需...

1个回答 1次浏览 2025-04-28 16:39 极速回答