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REITs基金全称为房地产投资信托基金，是一种通过募集投资者资金投资于不动产项目的金融产品。这类基金主要投资于能够产生稳定现金流的房地产资产，例如写字楼、购物中心、酒店、仓储物流等。REITs基金通过专业管理团队进行资产运营，为投资者提供参与不动产投资的机会，同时降低了直接投资房地产的门槛和风险。
REITs基金的收益主要来源于两部分。第一部分是租金收入，基金持有的不动产通过出租获得稳定的租金收益，这部分收益会定期分配给投资者。第二部分是资产增值收益，随着所持不动产市场价值的上升，基金份额的净值也会相应提高，投资者可以通过卖出基金份额获得资本利得。需要注意的是，REITs基金的收益受房地产市场波动影响较大，投资者应当根据自身风险承受能力谨慎选择。
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发布于2025-6-3 14:03 武汉
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