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来自:基金

我手里有一些闲置的房产,是继续出租获取租金收益,还是卖掉换成其他资产?
您好!决定是继续出租房产获取租金收益,还是卖掉换成其他资产,需要综合多方面因素考量。从房产角度来看,继续出租有一定好处。房产本身具有一定稳定性,租金收益相对稳定,就像有一份固定的现金流...

1个回答 1次浏览 2025-08-20 23:03 极速回答

来自:股票

我最近在考虑投资商铺,觉得租金收益还不错,但是听说商铺的投资风险也比较大,我该注意些什么呢?
您好!商铺投资确实有风险,就像开餐馆,位置选得好,生意火爆赚大钱;位置选不好,门可罗雀亏到哭。首先要考虑商铺的地理位置,是不是在人流量大、消费力强的商圈?周边配套设施是否完善?其次要关...

1个回答 1次浏览 2025-07-31 10:26 极速回答

来自:基金

2025年,350万资金如何进行房地产投资,以获取长期稳定的租金收益和房产增值?
2025年用350万资金进行房地产投资来获取长期稳定租金收益和房产增值,有几个要点得注意哈。首先是城市选择,优先考虑一线城市和部分强二线城市,这些地方经济发展好、人口持续流入,房产需求...

1个回答 1次浏览 2025-06-01 21:40 极速回答

来自:基金

我有一套闲置的房子,现在出租每月能收租金2000块。但是我觉得租金收益不高,想把房子卖掉,用这笔钱做其他投资。不知道这样做是否合适?
把房子卖掉转而做其他投资,这得综合好多因素来判断合不合适呢。从房产角度看,房子除了租金收益,还有可能有增值空间,而且房产相对来说是比较稳定的资产。不过现在租金回报率确实不算高,要是你所...

1个回答 1次浏览 2025-08-22 09:52 极速回答

来自:基金

最近我打算投资一套小户型房产用于出租,可又担心楼市调控政策会影响租金收益和房产增值空间,我该怎么权衡呢?
您好!投资小户型房产用于出租,楼市调控政策确实是个重要因素。就像开车时,调控政策是交通规则,会影响您的“行驶速度”。去年有个客户在调控前买了郊区小户型,本以为租金能覆盖房贷,结果政策一...

1个回答 1次浏览 2025-07-19 13:36 极速回答

来自:基金

海外房产配置疑问:东京核心区公寓vs伦敦学区房,1000万预算哪类租金收益率更高?
东京核心区公寓和伦敦学区房各有特点。东京核心区公寓租赁市场需求稳定,房产价格相对合理,租金收益率通常能达到3%-5%;伦敦学区房因教育资源优势,租客需求强劲,但房产价格较高,租金收益率...

1个回答 1次浏览 2025-06-11 23:45 极速回答

来自:基金

REITs基金的收益来源是什么?主要靠租金还是升值?
您好,REITs基金的收益主要来源于两部分,一是底层不动产的租金、运营收入等经常性现金流,二是底层资产的增值收益以及二级市场交易价格的波动收益。这两部分收益都很关键,不过租金等经常性收...

1个回答 1次浏览 2025-11-16 13:33 极速回答

来自:股票

租金收入在REITs收益中占比一般是多少?​
租金收入占比因类型和资产不同,一般占比较大。

1个回答 1次浏览 2025-06-15 13:45 极速回答

来自:股票

租金增长率如何影响REITs的收益预期?​
租金增长率与REITs的收益预期紧密相关,是评估REITs盈利能力的重要指标。稳定且较高的租金增长率能够直接提升REITs的净运营收入(NOI)。当租金上涨时,REITs的租金收入增加...

1个回答 1次浏览 2025-05-13 23:51 极速回答

来自:股票

如何制定合理的租金调整策略?​
依据市场、通胀、运营成本等制定租金调整策略。

1个回答 1次浏览 2025-06-15 14:04 极速回答

来自:股票

融资利息多少?有无跟租金量挂钩?
您好,融资融券开户免费办理,低利率的获取方法是:开户前联系证券公司的客户经理,申请调低利率标准,之后就可以获取账户利率较低的标准了,利率低的好处是可以给您节省交易成本支出。两...

5个回答 0次浏览 2022-12-02 11:23 极速回答

来自:股票

产业园区REITs的租金定价策略是怎样的?​
产业园区REITs租金定价需综合考虑多因素。首先是区域市场租金水平,参考周边同类产业园区的租金价格,确保定价具有市场竞争力,避免过高定价导致租户流失,或过低定价影响收益。其次是产业园区...

1个回答 1次浏览 2025-05-14 00:14 极速回答

来自:、银行理财

没公租金有五险在银行能代款不

0个回答 0次浏览 2025-02-07 21:23 极速回答

来自:股票

海外房产租金回报率多少?哪些国家划算?
主要国家回报率:东南亚5%-7%、欧洲3%-5%、美国4%-6%、国内一线1.5%-2.5%。风险:房产税、空置率、汇率波动。建议:通过REITs间接投资。

1个回答 1次浏览 2025-07-16 18:59 极速回答

来自:基金

我想把20万投REITs,听说能赚租金和升值收益,但REITs跌起来会像股票一样吗?风险大不大?
你好,REITs的风险与波动介于股票和债券之间,下跌幅度通常小于股票,但仍存在底层资产运营、利率波动等特定风险,收益来自租金分红与资产增值的结合。首先,波动特征显著低于股票。近一年中证...

1个回答 1次浏览 2025-09-09 15:55 极速回答

来自:保险

我有房子,每个月有租金收入,靠房租养老行不行呢

0个回答 1次浏览 2023-07-04 13:41 极速回答

来自:基金

REITs基金到底是什么?投资它等于当包租公收租金吗?
您好,REITs基金即不动产投资信托基金,它通过发行股份或收益凭证汇集资金,交由专门的基金托管机构托管,并委托专业投资机构对房地产等不动产进行投资经营管理,再将投资综合收益按比例分配给...

1个回答 1次浏览 2025-07-04 21:28 极速回答

来自:保险

财产保险是否提供临时住宿费用(如住宿或租金)?
您好,财产保险是否提供临时住宿费用(如住宿或租金),还需要根据所投保的产品进行判断,有些产品是提供临时住宿费用(如住宿或租金)的,具体还要以保险为主!财产保险的分类:1)责任保险:公众...

1个回答 1次浏览 2023-07-12 08:39 极速回答

来自:基金

家里有套闲置房产,每月租金收入3500元,想把租金和现有12万存款一起投资光伏基金,建信中证光伏产业ETF(159864)对家庭资产稳定有何影响?收益能提高多少?
您好!对于家庭资产稳定的影响有以下考量:一方面,光伏产业作为国家鼓励发展的清洁能源产业,其长期前景广阔。随着技术进步、政策支持和能源转型需求的推动,光伏基金有着巨大的成长空间,有望为家...

1个回答 1次浏览 2025-08-03 21:41 极速回答

来自:基金

我手里有一些闲置的房产,想通过出租来获取收益。但是我不知道该如何确定租金价格,也不知道如何找到合适的租客。我该怎么办呢?
确定租金价格和找合适租客确实是个需要费点心思的事儿。先说确定租金价格,你可以去周边房产中介问问,了解下跟你房子户型、面积、装修情况差不多的房子都租多少钱;也能在租房平台上搜搜周边类似房...

1个回答 1次浏览 2025-08-05 09:04 极速回答

来自:基金

REITs公募基金怎么赚钱?投资它等于当包租公收租金吗?
您好,公募REITs(RealEstateInvestmentTrusts,房地产投资信托基金)是一种通过集合公众资金来投资于不动产项目的金融工具。投资者购买REITs的份额,实际上就...

1个回答 1次浏览 2025-07-06 17:15 极速回答

来自:基金

公募REITs基金到底是什么?投资它等于当包租公收租金吗?
公募REITs全称是公开募集基础设施证券投资基金,简单说就是把商场、产业园、高速公路这类能稳定收租或收费的“硬资产”打包成基金份额,普通人花1000块就能当“小股东”。它的收益主要来自...

1个回答 1次浏览 2025-07-01 13:08 极速回答

来自:基金

REITs基金到底是什么?普通人投资它真能像房东一样收租金吗?
REITs基金全称房地产信托投资基金,简单说就是把商场、写字楼、高速公路这些大项目拆成小份额,普通人花几百块就能买。它的收益主要来自底层资产的租金或运营收入,比如产业园收企业租金、仓储...

1个回答 1次浏览 2025-07-01 11:07 极速回答

来自:基金

家里有两套房子,一套自住一套出租,每月租金3000元,想通过理财让租金和手里的20万闲钱保值增值,该怎么配置更合理?
您好!为帮您实现租金和二十万的保值增值,您可以考虑以下的投资配置:首先,从二十万元中预留一部分作为应急资金,大约三到六万即可。这部分资金可以存入货币基金,比如余额宝或零钱通这样的平台,...

1个回答 1次浏览 2025-08-03 21:37 极速回答

来自:基金

作为家庭经济支柱,有套闲置房准备出租,租金没到账前想先理一理这笔筹备金,有没有短期的低风险理财?还得能随时取、有收益。
您好!针对你的需求,以下是几种适合短期低风险理财的建议:货币基金是其中一种选择,如余额宝等,门槛极低,只需一元即可购买。这类基金的资金流动性极高,可随时赎回用于应急,并且赎回速度极快,...

1个回答 1次浏览 2025-08-18 22:04 极速回答

来自:基金

我刚买了一套房子用于投资,打算出租出去,现在市场上的租金水平参差不齐,我该如何确定一个合理的租金价格,既能吸引租客,又能保证我的投资回报呢?
确定合理的租金价格,可以从这几个方面入手。首先,你得看看周边类似房子的租金情况。去小区周边的中介门店问问,或者在租房平台上搜索跟你房子户型、面积、装修程度差不多的房源,了解它们的租金标...

1个回答 1次浏览 2025-07-16 09:07 极速回答

来自:股票

我最近刚买了一套小房子用于投资出租,每月能收到3000块租金,但听说房地产市场不太稳定,我担心未来租金会下降或者房子不好租,我该怎么做才能降低风险呢?
您好!在房地产市场不稳定的情况下,为降低房产投资风险,进行多元化的资产配置是个不错的选择。您可以将每月收到的租金合理分配到不同类型的基金组合中,实现资产的稳健增值。-短期灵活资金:每月...

1个回答 1次浏览 2025-08-18 22:02 极速回答

来自:基金

我有一套闲置的房子,想把它出租出去,但是听说现在房地产市场不太景气,租金也不高,我该怎么办啊?
虽然现在房地产市场不太景气,租金可能受到一定影响,但还是有办法尽量提高收益的。你可以先对房子进行一些简单的装修和整理,提升房屋的品质和吸引力,这样能在一定程度上提高租金。比如更换一些老...

1个回答 1次浏览 2025-10-28 09:09 极速回答

来自:其它

住房租金和住房贷款利息减免个税哪个更划算?从地区和扣除金额进行分析
根据现有信息分析,住房租金和住房贷款利息减免个税的划算程度主要取决于‌所在城市等级‌和‌扣除金额‌。以下是具体分析:[图片1]‌1.政策对比(2025年标准)‌‌住房贷款利息‌:每月固...

1个回答 1次浏览 2025-05-05 17:35 极速回答

来自:其它

现在住房租金和住房贷款利息减免个税哪个划算?从地区和扣除金额进行分析
‌住房租金和住房贷款利息减免个税哪个划算,取决于所在地区和扣除金额‌。[图片1]‌从地区分析‌:‌直辖市、省会等城市‌:租房扣除标准为每月1500元,高于房贷利息的1000元,租房抵扣...

1个回答 1次浏览 2025-02-23 19:59 极速回答

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