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来自:基金

曼谷核心区公寓投资500万,预计租金回报率和汇率风险怎样?
您好!曼谷核心区公寓投资500万,租金回报率通常在4%-6%左右,不过这也会受到地段、楼盘品质、周边配套等因素影响。比如,位于轻轨沿线、商业中心附近的公寓,租金回报率可能会更高。至于汇...

1个回答 1次浏览 2025-06-12 11:35 极速回答

来自:基金

我有一套闲置的房子,目前出租每月租金3000元,我在考虑是继续出租还是卖掉投资其他项目,哪种方式更划算呢?
您好,判断是继续出租房子还是卖掉投资其他项目,需要综合多方面因素考量。继续出租房子的好处在于有稳定的现金流,每月3000元的租金收入可以为您提供持续的资金来源,而且房产本身可能还有一定...

1个回答 1次浏览 2025-08-11 13:07 极速回答

来自:基金

我手上有一些闲置的房产,我想把这些房产出租出去,但是不知道该怎么定价。我该参考哪些因素来确定租金呢?
确定房产租金时,可以参考下面这些因素哦。首先是地段,地段好、交通便利、周边配套设施完善,像靠近地铁站、商场、学校的房子,租金通常会高一些;要是地段比较偏远,配套差,租金就会低些。然后是...

1个回答 1次浏览 2025-08-17 11:46 极速回答

来自:基金

我有一套闲置的房子,想把它租出去。我想问一下,现在租房市场怎么样?租金大概能定多少比较合适?另外,出租房子需要注意些什么呢?
您好!租房市场的情况会受到城市、地段、房屋类型等多种因素的影响。一般来说,在人口流入多、就业机会丰富的城市和地段,租房需求相对旺盛;而在一些人口流出或者发展相对缓慢的区域,租房市场可能...

1个回答 1次浏览 2025-08-13 08:47 极速回答

来自:基金

家里有一套闲置的房子,一直空着也挺浪费的,我是把它租出去收租金好呢,还是卖了换成现金,再去投资其他项目?
您好!‌房子租还是卖,得看市场行情和您的资金需求。如果当地租房市场火爆,租金回报率高(比如一线城市核心地段,能达到4%以上),且房子有一定的升值潜力,那租出去是个不错的选择,既能每月稳...

1个回答 1次浏览 2025-07-27 13:06 极速回答

来自:股票

曼谷核心区公寓年租金回报能到5%吗?400万资产做海外房产配置风险大不大?
曼谷核心区部分优质公寓年租金回报有可能达到5%,不过这受地段、市场供需等多种因素影响,具体回报有不确定性。用400万资产做海外房产配置存在一定风险,比如汇率波动、当地政策变化、房产市场...

1个回答 1次浏览 2025-06-12 11:15 极速回答

来自:基金

经理好!REITS最大的收益有二个,现金流好理解,每年的分红。成长性体现在租金上涨和资产本身的增值。资产本身的增值怎么体现在投资者身上,这个不理解,请教下,谢谢!
你好,你说的资产增值是指二级市场的价格的上升,这是有市场上的投资者买卖决定的,买的人多了就涨的快

1个回答 0次浏览 2023-06-07 15:03 极速回答

来自:基金

工作5年有25万存款,想租个门面开小超市(年租金6万),资产配置核心怎么安排这笔开支?
你好!工作5年有25万存款,想租门面开小超市,建议先预留1年租金6万,再划分开店筹备金和备用金,剩余资金可投稳健基金增值,在我这开户能推荐稳定高收益基金,帮你合理安排开支。​开小超市资...

1个回答 1次浏览 2025-09-11 16:31 极速回答

来自:基金

曼谷核心区公寓年租金回报率有多少?拿500万做海外房产配置要缴哪些跨境税费?
曼谷核心区公寓年租金回报率通常在4%-6%左右,不过实际回报率会受到地段、房产类型、市场供需等多种因素影响。如果拿500万做海外房产配置,跨境税费方面,一般会涉及到以下几种:1.**购...

1个回答 1次浏览 2025-06-13 22:13 极速回答

来自:基金

作为家庭经济支柱,名下有一套闲置房产准备出租,在租金到账前想先打理这笔筹备资金,有哪些低风险稳健的理财产品能匹配短期周期且兼顾流动性和收益?
您好,以下是一些适合在闲置房产出租前打理筹备资金的低风险稳健理财产品:货币基金:风险低,流动性强,可随时赎回,通常1-3个工作日到账,部分甚至实时到账,年化收益率一般在2%-3%,如余...

1个回答 1次浏览 2025-08-05 15:07 极速回答

来自:基金

有25万存款,想15万投资住宅(租金回报率3%),10万买债券基金,资产配置核心觉得合理吗?
您好,25万存款,15万投住宅(租金回报率3%)、10万买债券基金,整体思路偏保守,合理性取决于你的风险偏好和长期目标。住宅租金回报率3%不算高,加上房产流动性差、维护成本高;债券基金...

1个回答 1次浏览 2025-07-30 10:02 极速回答

来自:基金

工作4年有22万存款,想在公司附近租个工作室(年租金5万),资产配置核心怎么安排这笔开支?
你好!有22万存款,想在公司附近租10年房、租金5万,核心可以把资金分“即付租金+稳健增值+灵活备用”三部分安排~既保证租金够付,又能让剩余资金慢慢增值,两不误。[图片1]租金与储蓄的...

1个回答 1次浏览 2025-08-08 10:42 极速回答

来自:股票

什么是"α收益"和"β收益"?
您好!您提到的α收益和β收益是投资组合绩效分析中的两个重要概念,我来为您做个简要说明:β收益反映的是投资组合相对于市场整体波动的收益,它与市场系统性风险相关。简单来说,β值大于1表示组...

1个回答 1次浏览 2025-04-25 19:42 极速回答

来自:股票

哪个券商收益凭证的收益高,收益凭证现在收益如何
您好,收益凭证高的券商有:中金财富、银河证券、安信证券、华泰证券、长城证券、国信证券,收益凭证现在的收益还是比较可观的,绝大部分产品的收益都高于一年期定期存款和银行理财产品。...

1个回答 1次浏览 2023-03-23 01:03 极速回答

来自:股票

家里有一套闲置的房子,地段还不错,现在租出去每个月能有3000块的租金收入,但我又觉得房价可能还会涨,是继续出租好,还是卖掉投资其他的呢?
您好!继续出租还是卖掉投资其他,需要综合考虑多个因素。如果您卖掉房子投资其他,比如购买基金组合,可能会面临市场波动风险,但也有可能获得更高的收益。而继续出租房子,虽然租金收入相对稳定,...

1个回答 1次浏览 2025-08-12 13:40 极速回答

来自:股票

收益凭证怎么算收益的?保本收益吗?
您好,收益凭证收益计算方法:固定收益凭证的利息=本金×约定年化收益率×实际存续天数÷365。浮动收益凭证的利息=本金×挂钩标的的收益率×实际存续天数÷365。收益凭证不是保本收益的,购...

1个回答 1次浏览 2024-01-28 20:18 极速回答

来自:股票

券商的收益凭证收益是怎么产生的,收益高吗
您好,收益凭证券商主要赚的就是一个“差价”,每家券商都有融资融券客户,收益凭证主要是满足其中融资客户的需求。比如发一个4%的收益凭证,半年期,左手把一些客户的闲钱拿过来,右手以比如6....

1个回答 1次浏览 2023-09-11 22:27 极速回答

来自:股票

收益凭证安全吗,收益在多少
收益凭证安全的,收益是不错的,开户是免费进行的,优先进行考虑低佣金的证券公司好,毕竟低佣金是可以节约咱们自己的钱的,开户好好对比一下自己的交易佣金哦,您开户联系我,马上可以做到投资者都...

3个回答 1次浏览 2023-09-21 14:38 极速回答

来自:基金

我刚买了一套房用于投资出租,每月能收到租金3000元,但房贷每月要还4000元,这种情况下我该如何更好地管理现金流呢?
您好!在目前房租收入不足以覆盖房贷支出的情况下,合理管理现金流尤为重要。以下是一些建议和我们盈米基金叩富团队的基金组合方案,帮助您优化现金流状况。首先,对于每月的资金缺口1000元,您...

1个回答 1次浏览 2025-09-16 00:55 极速回答

来自:基金

我手里有一些闲置的房产,想把它们出租出去,但是不知道该怎么定价。我怕定高了租不出去,定低了又不划算,有没有什么方法可以确定一个合理的租金价格呢?
您好!确定闲置房产的合理租金价格,需要综合多方面因素来考量,以下为您介绍一些实用的方法:1.参考周边市场行情:您可以通过房产中介、租房网站等渠道,了解周边类似房产的租金水平。关注房屋的...

1个回答 1次浏览 2025-09-16 00:07 极速回答

来自:基金

东京核心区公寓年租金回报4.5%,是否值得用1200万家庭资金做海外不动产配置?
东京核心区公寓能有4.5%的年租金回报,看着是挺诱人的。不过用1200万家庭资金去做海外不动产配置,这里面的风险可不能小觑。海外投资涉及到很多复杂的因素,比如当地的政策法规、经济形势、...

1个回答 1次浏览 2025-06-12 09:29 极速回答

来自:股票

各大券商收益凭证收益对比,哪个券商收益凭证的收益高
您好,各大券商收益凭证收益对比,券商收益凭证的收益高的有:华泰证券,中金财富,银河证券,国泰君安,国信证券,等都是国内知名券商公司,购买券商收益凭证可以选择其中一家办理开户即可,开户前...

1个回答 1次浏览 2023-05-24 22:01 极速回答

来自:股票

收益凭证的收益类型包括哪些?收益高吗
您好,收益凭证是券商发行的一种债务性融资工具,目前市场上可购买的收益凭证类型都是保本的,一般利率现在是在2%-5%,相比起银行存款,收益是更高的。可以提前上网联系客户经理,一对一咨询收...

1个回答 1次浏览 2024-12-18 13:44 极速回答

来自:股票

券商的收益凭证有风险吗,收益凭证收益在多少
您好,券商的收益凭证存在一定风险,具体风险取决于不同的收益凭证产品。以下是一些常见的风险:市场风险:收益凭证的收益通常与特定的资产或指数挂钩,如果挂钩的资产或指数价格波动较大,可能会影...

6个回答 1次浏览 2024-04-19 13:19 极速回答

来自:股票

哪个券商有收益凭证?收益凭证收益高的有哪些?
开户是比较简单的,在券商的线上渠道直接完成,网上开户不限时间的,吴顾问是可以线上低佣金开户的,两融能5.0.

5个回答 1次浏览 2023-08-24 09:01 极速回答

来自:股票、股票行情

各大券商收益凭证收益对比,哪个券商收益最高
非常感谢您对券商收益凭证的关注。作为一家上市券商的客户经理,我非常重视客户的投资收益和需求。不同券商推出的收益凭证产品收益会因产品设计、市场情况和个人风险偏好不同而有所差异。作为客户经...

5个回答 1次浏览 2023-08-15 14:05 极速回答

来自:股票

收益凭证一般收益多少,哪家收益高
您好,收益凭证一般收益一般在5%左右,目前收益凭证收益高的券商有:银河证券、安信证券、华泰证券、中金财富,投资者可以在证券公司买收益凭证,收益凭证指证券公司以自身信用发行的本金保障型理...

1个回答 1次浏览 2023-08-11 05:01 极速回答

来自:股票、股票行情

收益凭证收益率多少,哪个券商收益最高呢
您好,收益凭证收益率在4.5-6.8%之间较为常见,想要收益高可以选择以下几家券商申请开户后进行操作,比如:中金公司,华泰证券,中信证券,申万宏源,银河证券,可以通过线上客户经理给您申...

1个回答 1次浏览 2023-07-31 21:49 极速回答

来自:股票、个股

收益凭证怎么申购?收益凭证收益高?
您好,收益凭证(或称为收益债券)是一种固定收益类金融产品,通常由国有或上市公司发行,用于融资和提供固定的利息收入。申购收益凭证可以通过以下步骤进行:1.选择发行人:您可以选择感兴趣的发...

1个回答 1次浏览 2023-07-07 09:58 极速回答

来自:股票

收益凭证安全吗,哪个券商的收益凭证收益高?
您好,券商收益凭证是指券商向合格投资者发售的融资工具,它的本金和收益偿付与特定标的有关联,特定标的包括货币利率、商品和指数等。通俗地来说,券商收益凭证是券商发行的一款理财产品。它不是券...

1个回答 1次浏览 2023-06-23 20:57 极速回答

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