立即提问“ ”
提问
叩富问财 >30秒问财 > 基金 > REITs基金到底是什么？投资它等于当包租公收租金吗？
REITs基金到底是什么？投资它等于当包租公收租金吗？
还有疑问，立即追问>

基金投资宝典 REITs基金投资宝典

REITs基金到底是什么？投资它等于当包租公收租金吗？

叩富问财 浏览：759 人 分享分享

注册 1分钟入驻>

存款1%利率时代！钱还在银行躺平？三招让你资产年化提高20%，限时3天解锁→

共1个回答
默认排序 | 只看有赞
首发 资深杨经理
+微信

首发回答

您好，REITs基金即不动产投资信托基金，它通过发行股份或收益凭证汇集资金，交由专门的基金托管机构托管，并委托专业投资机构对房地产等不动产进行投资经营管理，再将投资综合收益按比例分配给投资者。REITs不仅局限于房地产领域，更多地是投向基础设施领域，比如仓储物流、收费公路、产业园区、污水处理、清洁能源等项目。


投资REITs基金在一定程度上类似当包租公收租金，因为不少REITs基金的底层资产是商业地产、租赁住房等能产生租金收益的不动产，投资者可获得相应分红收益。

但二者也有区别，REITs基金投资更具多样性，除租金收益，还可能有资产增值收益等，且投REITs基金相对当包租公更便捷、流动性更好，同时面临市场波动、政策变化等风险。


以上是有关“REITs基金到底是什么？”的解答，希望对您有一定帮助，如果有REITs基金不明白的可以直接在线咨询，祝投资愉快！

发布于2025-7-4 21:28 北京

当前我在线 直接联系我
1
秒答
关注 分享 追问
踩
举报
咨询TA

您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！


1.安盈组合：债基打底，稳守本金，安心增值 点击获取》》

2.稳盈组合：全球配置，自动调仓，追求高收益 点击获取》》

3.定盈组合：信号发车，智能定投，择时轮动，抓住不同阶性机会 点击获取》》

限时福利：专人一对一为您解决投资相关问题，为迷茫的你指引方向，助您实现投资可持续回报。


赞
秒答
关注 分享 追问
   1770位专业顾问在线
问题没解决？12353人选择一键咨询
99%用户选择 快速提问
其他类似问题
公募REITs和债券、类REITs，以及普通公募基金有何差别？
公募REITs与债券、类REITs以及普通公募基金存在以下差别：1.投资标的：公募REITs主要投资于不动产，包括仓储物流、收费公路和机场、港口等交通设施，水电气热等市政设施，还有污染...
小鹿经理 8081
公募REITs是什么？公募REITs基金交易规则？
您好，公募REITs是什么？公募REITs（RealEstateInvestmentTrusts,房地产投资信托基金）是一种以基础设施资产为投资标的，通过发行份额募集资金，并将资产运营...
量化张经理 3000
公募REITs基金哪里可以购买?有什么要求吗？
您好！证券公司、基金公司等常见的投资渠道都可以进行REITs基金的购买。以股票账户为例，开立股票账户后，找到基础设施基金权限开通的地方，直接开通后就可以购买REITs基金了。现在到我们...
专业张经理 2068
REITs公募基金怎么赚钱？投资它等于当包租公收租金吗？
您好，公募REITs（RealEstateInvestmentTrusts，房地产投资信托基金）是一种通过集合公众资金来投资于不动产项目的金融工具。投资者购买REITs的份额，实际上就...
资深顾问胡 944
REITs基金是什么？投资不动产收租靠谱吗？风险和收益如何？
REITs基金全称房地产投资信托基金，是一种通过集合投资者资金来投资不动产项目并分享收益的金融工具。这类基金主要投资于商业地产、写字楼、物流园区等能产生稳定租金收入的物业，并将租金收益...
专业张经理 827
公募REITs基金有什么特点？和其他公募基金有什么区别？​
您好，公募REITs与其他公募基金的主要区别在于它们的资金投向、收益来源、产品定位以及风险收益特征等方面。如果你考虑投资于某一类基金，了解这些差异有助于做出更加符合个人财务目标的选择。...
资深顾问胡 967
#基金# @ 群友热聊中~

程老师 18:37

您好，公募REITs与其他公募基金的主要区别在于它们的资金投向、收益来源、产品定位以及风险收益特征等方面。如果你考虑投资于某一类基金，了解这些差异有助于做出更加符合个人财务目标的选择。...

风一样的小娘子 18:37

有没有什么复利增长的好办法，最好能省事，收益超过某宝的，帮忙推荐下~

刘老师 18:37

收益超过某宝，你的要求也不算高么，你关注下货币三佳吧，完全满足你的要求了，哪里不懂再问我。
216人正在群聊
加入微信热聊>
为您推荐
咨询我

资深小周经理 在线

帮助10万+ 好评5.3万

咨询我

首席顾问李 在线

帮助5.3万 好评7万

咨询我

资深杨经理 在线

帮助2万 好评2.5万

咨询我

李经理 在线

帮助6448 好评633

金牌答主

资深刘经理 基金

擅长科学资产配置，专业解答基金投资问题，提供1v1投顾服务。

4598万+

电话咨询
同城推荐
  • 咨询

    好评 5.3万+ 浏览量 13779万+

  • 咨询

    好评 7.0万+ 浏览量 1614万+

  • 咨询

    好评 1.8万+ 浏览量 499万+

热议问题
相关文章
优选券商 更多>

长城证券

市场口碑好、资金雄厚、极速开户
开户

国金证券

行业一流上市券商
开户

银河证券

极速开户、新客服务、实力认证
开户

银河证券

实力认证、新客服务、市场口碑好
开户

国金证券

行业一流上市券商

开户

广发证券

服务一流、开户享VIP佣金费率
预约

银河证券

安全可靠、资金雄厚、极速开户
开户
回到顶部
关于叩富问财/ 股票开户/ 期货开户/ 期货答主/ 股票答主/ 保险答主/ 炒股大赛

理财有风险，投资需谨慎

免责声明:本站问答内容均由入驻叩富问财的作者撰写，仅供网友交流学习，并不构成买卖建议。本站核实主体信息并允许作者发表之言论并不代表本站同意其内容，亦不代表本站对该信息内容予以核实，据此操作者，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给作者，避免造成金钱损失。点击查看全部>

App下载 商务合作 网站地图 最新内容 城市索引 全国答主排行 证券公司索引 期货公司索引

公众服务

微信服务，随时可得，扫码一键关注

叩富问财

问一问，财不偏
30秒问财/秒答

叩富网销学苑

网络获客培训
分享获客经验

叩富简投

模拟交易/有奖大赛
ai炒股机器人/炒股百宝箱

联系我们

客服热线：010-59490342

客服咨询

入驻认证咨询
券商合作用户咨询/有奖炒股大赛咨询

意见反馈不良信息举报电话：010-59490342        举报微信：524272835        网站法律顾问       叩富网2008年被上海证券交易所选为年度投资者教育训练网站     |     国家高新技术企业

ICP备案：京ICP备18019099号-3        增值电信业务经营许可证京B2-20241016        广播电视节目制作经营许可证：（京）字第18189号        经营许可证编号：京B2-20190488        京公网安备：11010802032515号
叩富网版权所有 © 2007-2025