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REITs基金到底是什么？投资它等于当包租公收租金吗？
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REITs基金到底是什么？投资它等于当包租公收租金吗？

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您好，REITs基金即不动产投资信托基金，它通过发行股份或收益凭证汇集资金，交由专门的基金托管机构托管，并委托专业投资机构对房地产等不动产进行投资经营管理，再将投资综合收益按比例分配给投资者。REITs不仅局限于房地产领域，更多地是投向基础设施领域，比如仓储物流、收费公路、产业园区、污水处理、清洁能源等项目。


投资REITs基金在一定程度上类似当包租公收租金，因为不少REITs基金的底层资产是商业地产、租赁住房等能产生租金收益的不动产，投资者可获得相应分红收益。

但二者也有区别，REITs基金投资更具多样性，除租金收益，还可能有资产增值收益等，且投REITs基金相对当包租公更便捷、流动性更好，同时面临市场波动、政策变化等风险。


以上是有关“REITs基金到底是什么？”的解答，希望对您有一定帮助，如果有REITs基金不明白的可以直接在线咨询，祝投资愉快！

发布于2025-7-4 21:28 北京

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