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来自：基金

我想在上海买房，1500万是买新房好还是二手房好？同样的钱是买房好还是投资好？
您好！1500万在上海买房，新房和二手房各有优劣。新房可能设施较新、设计更符合现代需求，但位置可能相对较偏；二手房则位置可能更好，周边配套也更成熟，但房屋可能较旧。如果您更注重居住品质...

1个回答 1次浏览 2025-08-26 13:34 极速回答

来自：股票

2025年房地产市场走势如何，高净值人群是否适合投资房产？
您好！2025年房地产市场走势仍存在一定的不确定性。一方面，政策层面可能会继续保持调控的稳定性，以促进房地产市场的平稳健康发展；另一方面，不同城市和地区的房地产市场表现可能会出现分化，...

1个回答 1次浏览 2025-08-20 10:41 极速回答

来自：其它

我现在64岁了，退休工资5000十房租收入1500。还能贷款吗？

0个回答 0次浏览 2025-08-07 16:23 极速回答

来自：其它

先息后本贷款陷阱：20年房贷总利息竟比本金高96万！
先息后本贷款若设计为长期低月供后一次性还本，可能因利息累积导致总利息远超本金，但需结合具体利率、期限和还款方式判断是否合理。以下是对“20年房贷总利息竟比本金高96万”这一现象的详细分...

1个回答 1次浏览 2025-08-04 13:10 极速回答

来自：基金

我刚买了一套房，手头还剩20万闲钱，想做一些稳健的投资，有没有什么好的建议？
您好！在刚购置房产后，剩余资金进行稳健投资是很明智的选择，既能保障资金安全，又能实现一定的增值。结合您的情况，为您推荐盈米叩富团队的两款基金组合。-【叩富安盈组合(R2)】：它堪称您资...

1个回答 1次浏览 2025-07-28 22:05 极速回答

来自：其它

先息后本vs等额本金：20年房贷总利息差多少？
在选择20年期房贷还款方式时，“先息后本”与“等额本金”两种方式的总利息支出存在显著差异。“先息后本”意味着前期仅支付利息，到期时一次性偿还本金，这种方式虽然初期压力较小，但总利息较高...

1个回答 1次浏览 2025-07-23 11:57 极速回答

来自：其它

深圳按揭房抵押贷款额度计算方式，征信花能批多少？
在深圳，按揭房进行二次抵押贷款的额度主要取决于房产评估价值、原按揭贷款余额以及银行或金融机构设定的抵押率。通常计算方式为：二抵贷款额度=房屋价值×抵押率-原贷款本金余额。如果借款人的征...

1个回答 1次浏览 2025-07-15 12:15 极速回答

来自：其它

杭州负债高的人做按揭房抵押贷款额度几成？好通过吗？​
在杭州，负债高的人申请按揭房抵押贷款时，贷款额度通常为房产评估价的50%~70%，部分银行或机构可放宽至80%，但具体成数受房产价值、借款人资质、负债结构及贷款机构政策影响；通过率取决...

1个回答 1次浏览 2025-07-13 12:59 极速回答

来自：其它

长沙全款房抵押贷款征信花能贷额度几成？最快几天放款？​
在长沙，即使征信记录不佳，全款房抵押贷款仍有可能获得批准。通常，这类贷款的额度可以达到房产评估价值的70%-80%，但具体比例取决于多个因素，包括房产状况、借款人资信等。对于征信“花了...

1个回答 1次浏览 2025-07-12 14:18 极速回答

来自：其它

郑州二手房抵押能贷几成？2024评估新规+在线试算工具
在郑州，二手房抵押贷款是许多业主解决资金需求的一种常见方式。随着2024年评估新规的实施，二手房抵押贷款的比例和条件有了新的调整。这些变化不仅影响到借款人能够获得的贷款额度，也对房产评...

1个回答 1次浏览 2025-07-09 10:59 极速回答

来自：基金

第二批公募REITs包含哪些项目？保障房和高速公路哪个更值得买？
您好，第二批公募REITs包含建信中关村产业园REIT，华夏越秀高速公路REIT等，公募REITs中，高速公路REITs和保障房REITs各有优势，具体选择需结合投资目标和风险承受能力...

1个回答 1次浏览 2025-07-08 22:02 极速回答

来自：股票

第二批公募REITs什么时候上市？保障房和高速公路项目哪个更值得买？
您好，第二批公募REITs的上市时间因具体产品而有所不同，例如，建信中关村产业园REIT和华夏越秀高速公募REIT在面向公众投资者发售首日，合计认购资金已超过160亿元，此外，易方达华...

1个回答 1次浏览 2025-07-05 22:03 极速回答

来自：基金

只有50万闲置资金，想买学区房，先攒钱还是先理财，顺序该咋安排？应该怎么开始理财？
您好！50万买学区房建议先理财再买房，通过合理配置3-5年让资金增值到70-80万更划算。现在房价平稳期，与其全款买小户型，不如让钱生钱等更好的购房时机。关键要选对稳健增值组合，既不能...

1个回答 1次浏览 2025-07-05 12:57 极速回答

来自：基金

长期持有哪只REITs最划算？数据中心和保障房项目分红稳不稳？
您好，长期持有哪只REITs最划算，取决于您的个人投资目标、风险承受能力和市场状况。一般来说，选择那些有良好历史业绩记录、强大管理团队和优质资产组合的REITs是明智的选择。同时，考虑...

1个回答 1次浏览 2025-07-04 11:41 极速回答

来自：其它

杭州按揭房二次抵押贷款条件+利率（附银行名单）
杭州按揭房二次抵押贷款条件及利率（附银行名单）杭州地区的按揭房二次抵押贷款（简称“二抵贷”）是指借款人在已有房贷未结清的情况下，以房产剩余价值再次向银行或金融机构申请抵押贷款。以下是申...

1个回答 1次浏览 2025-07-02 11:02 极速回答

来自：基金

作为家庭主要赚钱的，想给父母换养老房，比存款收益高一点、风险小的基金选哪种？
您好！针对养老房储备的需求，以“安全为本，适度增值”为原则，为您推荐以下的基金组合。在几乎保本的前提下，期望实现年化3%-4.2%的收益，适用于3-5年的投资周期。首先，我们将主要资金...

1个回答 1次浏览 2025-06-28 12:26 极速回答

来自：基金

作为家庭主要赚钱的，要给孩子买学区房，比存款收益高一点、风险小的基金有啥推荐？
您好！关于学区房的“安全优先、适度增值”需求，以下是我为您推荐的低波动基金组合。在严格管理风险的前提下，我们努力争取年化收益在3.2%-4.5%之间，适合3-5年的投资周期。主要配置是...

1个回答 1次浏览 2025-06-28 12:24 极速回答

来自：基金

作为家庭主要赚钱的，想筹备婚房装修，比存款收益高一点、风险小的基金选啥样的？
您好！关于婚房装修资金的合理配置建议考虑到您的婚房装修资金安全增值的需求，我们为您推荐以下低风险基金组合。这些基金能够在近乎保本的前提下，为您争取年化2.8%-4%的收益，并且完美匹配...

1个回答 1次浏览 2025-06-28 12:21 极速回答

来自：其它

广州房屋抵押当天放款｜2025年按揭房二次抵押方案
在广州，2025年按揭房二次抵押方案为急需资金周转的业主提供了快速放款的可能性。通常情况下，当天放款要求申请人具备完整的资料、良好的信用记录，并选择合作紧密且流程简化的金融机构。这类贷...

1个回答 1次浏览 2025-06-25 11:01 极速回答

来自：其它

南京抵押贷款加急办理｜按揭房二次抵押最快多久到账？
在南京，对于希望通过按揭房进行二次抵押以快速获得资金的借款人来说，了解加急办理流程和预期到账时间至关重要。二次抵押贷款允许房主利用房产已有的剩余价值获取额外资金，这对于应对紧急财务需求...

1个回答 1次浏览 2025-06-25 10:57 极速回答

来自：其它

广州按揭房二次抵押加急贷款｜征信不好最快多久放款？
广州按揭房二次抵押加急贷款在征信不好的情况下，最快放款时间难以一概而论，但通常加急处理可在10个工作日左右完成，不过实际放款时间还受房产评估、资料完整性、银行政策等多种因素影响。以下为...

1个回答 1次浏览 2025-06-24 16:35 极速回答

来自：其它

杭州西湖区房屋抵押加急贷款｜按揭房也能24小时到账？
在杭州西湖区，房屋抵押加急贷款存在一定可能性，但按揭房24小时到账需满足特定条件，在决定借款前，务必了解清楚相关的利率、费用、还款方式等细节，并确保自己有能力按时还款，以避免陷入不必要...

1个回答 1次浏览 2025-06-24 14:35 极速回答

来自：其它

合肥征信花了能办房抵贷吗？5家“轻征信”贷款机构
在合肥，即使个人征信记录存在一些问题，仍然有机会申请房产抵押贷款。部分金融机构对于“征信花了”的情况相对宽容，更注重借款人的还款能力和抵押物的价值。例如，合肥农商行、浦发银行和中信银行...

1个回答 1次浏览 2025-06-19 17:53 极速回答

来自：其它

银行贷款哪种利息最低？2025年房贷/消费贷/经营贷对比
2025年，银行贷款利率因类型不同而有所差异。房贷方面，首套房商业贷款利率大约在3.05%至4.7%之间，公积金贷款则更低；消费贷利率普遍进入“2字头”，国有大行和优质股份制银行提供的...

1个回答 1次浏览 2025-06-17 13:07 极速回答

来自：基金

北京二套房政策收紧，800万闲置资金买房还是购REITs？
这得看您的具体情况，如果您追求稳定的房产增值和长期持有带来的资产沉淀，且有实际居住或租赁需求，买房可能合适；若想分散投资、获得相对稳定现金流，REITs是不错选择。目前北京二套房政策收...

1个回答 1次浏览 2025-06-12 11:53 极速回答

来自：基金

北京三套房变现1800万，是购置上海豪宅还是配置QDII基金？
您好！这个问题的答案取决于您的投资目标和风险承受能力。如果您更追求房产的稳定性和潜在的增值空间，上海豪宅可能是一个选择。但房产投资也面临着市场波动、政策调控等风险。如果您希望资产配置更...

1个回答 1次浏览 2025-06-11 23:13 极速回答

来自：基金

家庭资产配置中，房产占比过高，400万房产该如何调整？
若家庭资产中房产占比过高，可考虑多元化投资来分散风险。对于400万房产，可根据市场情况出售部分非核心地段或增值潜力小的房产。获得资金后，一部分可配置低风险的货币基金或债券基金，保障资金...

1个回答 1次浏览 2025-06-11 10:03 极速回答

来自：其它

急用一大笔钱，想做房抵贷款30万，利息是多少？
急用30万做房抵贷款，利息因贷款类型、期限、银行政策及个人资质而异，利率通常在4.5%-7%之间。若按年利率5%计算，10年期限下，每月还款额与首套房商业贷款类似，但总利息会因利率差异...

1个回答 1次浏览 2025-06-10 11:00 极速回答

来自：股票

家庭资产配置中，房产占比过高，我有1000万房产，该如何调整？
若家庭资产中房产占比过高，可考虑逐步调整资产配置。可先预留3-6个月的家庭开支作为应急资金，存为活期或货币基金。接着，将部分资金投入债券基金，风险相对较低，收益较稳定；再拿出一部分资金...

1个回答 1次浏览 2025-06-09 15:47 极速回答

来自：基金

我有900万，想了解2025年房地产市场的投资前景，是否适合投资房产？
2025年房地产市场分化明显，一线和强二线城市的核心地段，因人口流入和资源集中，房产有一定保值增值空间；但三四线城市库存压力大，投资价值有限。若您追求稳健长期收益，且有合适区位房源，可...

1个回答 1次浏览 2025-06-03 17:08 极速回答

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