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利率变动是如何影响 REITs 价格的？​
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利率与 REITs 价格呈反向变动关系。当利率上升时，一方面，REITs 的融资成本增加，REITs 通过债务融资的成本提高，会压缩其利润空间，降低收益预期，导致 REITs 价格下跌 。另一方面，利率上升使债券等固定收益类产品的吸引力增强，投资者会将资金从 REITs 市场转移到债券市场，减少对 REITs 的需求，从而推动 REITs 价格下降 。当利率下降时，REITs 的融资成本降低，利润空间扩大，收益预期提高。同时，债券等固定收益类产品吸引力下降，资金流入 REITs 市场，增加对 REITs 的需求，推动 REITs 价格上涨 。

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资深黄经理 2192
#利率# @ 群友热聊中~

程老师 00:18

融资融券的利息按天计息的哦，融资融券利率现在在市场上普遍是5%，利率一般根据资金量协商。投资者满足20个交易日日均50万以上和半年交易经验，带上自己的证件去券商的营业部柜台进行办理两融...

风一样的小娘子 00:18

我刚听说你们这有个大佬的年收益高达26%，麻烦加我V信发我下截图，我想观摩一下，谢谢

刘老师 00:18

OK，我私信发你截图，正好他今天调仓了，可以看下。
196人正在群聊
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通货膨胀对REITs收益的影响具有两面性。从积极方面看，在通货膨胀初期，房地产等资产价格通常会上涨，REITs底层资产的价值提升，同时租金也可能随着物价上涨而提高，从而增加REITs的收益。此外...

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