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宏观经济周期对REITs的投资价值有怎样的影响？​
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REITs基金投资宝典 经济周期

宏观经济周期对 REITs 的投资价值有怎样的影响？​

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首发 资深杨经理
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在经济扩张期，企业经营状况良好，对商业地产、仓储物流等需求增加，出租率上升，租金也可能随之上涨，REITs 的收益提高，投资价值上升 。此时市场流动性充裕，投资者风险偏好较高，更愿意投资 REITs，推动其价格上涨 。在经济衰退期，企业经营困难，对房地产需求减少，空置率上升，租金下降，REITs 收益受损，投资价值降低 。投资者风险偏好下降，资金从 REITs 市场流出，导致 REITs 价格下跌 。不过，部分具有防御性的 REITs，如保障性租赁住房 REITs，在经济衰退期受影响相对较小，因其需求较为稳定 。

发布于2025-5-13 23:51 武汉

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#经济周期# @ 群友热聊中~

程老师 04:15

①GDP超预期——经济加速，企业盈利预期上调，资金涌入周期、金融、消费股，股市整体向上；若GDP低于预期，市场担心衰退，资金撤离，股指下挫。②CPI温和上涨（2%-3%）——通胀可控，...

雾里看花花在哪 04:15

有没有什么复利增长的好办法，最好能省事，收益超过某宝的，帮忙推荐下~

刘老师 04:15

收益超过某宝，你的要求也不算高么，你关注下货币三佳吧，完全满足你的要求了，哪里不懂再问我。
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