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公积金贷款15万三年先息后本，总还款金额是17.25万元，每月固定还利息625元，到期一次性还本金15万。这种还款方式适合短期资金周转压力大的人，但最后还本金时要凑够15万，建议提前规划资金。
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详细分析：
利息计算逻辑
公积金贷款年利率约5%（不同城市可能有差异），月利率=5%÷12≈0.4167%。每月利息=15万×0.4167%=625元，三年总利息=625×36=2.25万元，总还款=本金15万+利息2.25万=17.25万元。
还款方式特点
前35个月：每月只还625元利息，无本金压力，适合手头紧张但未来有稳定收入来源的人。第36个月：需一次性还清15万本金，建议提前3-6个月存钱或规划收入。
对比其他还款方式
等额本息：月供约4563元，总利息约1.42万元，比先息后本少还8300元，但前期压力大。等额本金：首月月供约4753元，逐月减少，总利息约1.39万元，适合收入递增的人群。
总结与建议
公积金贷款15万三年先息后本，总成本17.25万，每月还625元利息，到期还15万本金。这种方式适合短期资金紧张但未来有收入保障的人，但需注意最后还本金时的资金压力。如果更看重总利息，等额本息或等额本金更划算。建议根据自身收入情况选择，或咨询当地公积金中心确认利率政策。
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发布于2025-3-28 00:53 那曲
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