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使用住房公积金贷款的APP计算利息时，利息计算方式主要分为等额本息和等额本金两种，以下以贷款10万元为例，结合两种还款方式进行说明：
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一、等额本息还款法
等额本息还款法是指在贷款期限内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。其计算公式为：
每月还款额 = 贷款本金 × [月利率 × (1 + 月利率)还款月数] ÷ [(1 + 月利率)还款月数 - 1]总利息 = 每月还款额 × 还款月数 - 贷款本金
示例：
假设贷款10万元，贷款期限为5年（60个月），年利率为2.85%（月利率约为0.2375%），则：
每月还款额 ≈ 1775.56元总利息 ≈ 1775.56 × 60 - 100000 ≈ 6533.6元
二、等额本金还款法
等额本金还款法是指每月偿还固定的本金，利息随本金的减少而逐月递减，每月还款总额逐月递减。其计算公式为：
每月还款额 = (贷款本金 ÷ 还款月数) + (贷款本金 - 已归还贷款本金累计额) × 月利率总利息 = 〔(总贷款额 ÷ 还款月数 + 总贷款额 × 月利率) + 总贷款额 ÷ 还款月数 × (1 + 月利率)〕÷ 2 × 还款月数 - 总贷款额
示例：
同样假设贷款10万元，贷款期限为5年（60个月），年利率为2.85%（月利率约为0.2375%），则：
首月还款额 ≈ 1708.33元（本金1666.67元 + 利息41.66元）每月递减额 ≈ 2.97元（100000 ÷ 60 × 0.2375% ≈ 2.97元）总利息 ≈ 6437.5元（通过逐月计算利息并累加得出）
三、使用APP计算利息的步骤下载并打开APP：下载支持公积金贷款计算的APP，如“手机公积金”APP。选择贷款计算功能：在APP首页或相关菜单中找到“房贷计算器”或类似功能。输入贷款信息：选择贷款类型（公积金贷款）、还款方式（等额本息或等额本金）、贷款金额（10万元）、贷款期限（5年）和利率（根据当前政策输入）。查看计算结果：APP将自动计算并显示每月还款额、总利息等信息。
以上就是针对“用住房公积金贷款的 APP 利息怎么算？10 万贷款示例”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
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发布于2025-10-14 14:28 阿里
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