提前还部分房贷的手续及流程通常包括以下几个步骤：
一、查阅贷款合同
首先，借款人需要仔细查阅与贷款银行签订的贷款合同，特别是关于提前还款的相关条款。这些条款通常会明确提前还款的条件、是否需要支付违约金、以及提前还款的申请流程等。

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二、预约申请
借款人需要通过拨打贷款经办银行的客服电话，或者通过其他方式（如银行柜台预约等）向银行预约提前还款。在预约时，借款人需要向银行咨询提前还款的申请时间、所需材料以及最低还款额度等信息。
三、准备并提交材料
在预约成功后，借款人需要在约定的时间内携带个人身份证、还款银行卡、房贷合同等相关资料前往银行营业网点。在银行网点，借款人需要领取并填写提前还款申请表，然后将填好的表格连同相关资料一并交给银行工作人员。
四、银行审核
银行会对借款人的提前还款申请进行审核。审核过程中，银行会核实借款人的身份信息、还款账户信息以及贷款合同等相关资料。审核通过后，银行会通知借款人进行提前还款。
五、进行还款
审核通过后，借款人需要将需要提前还款的金额存入还款银行卡中。银行系统会在约定的时间内自动扣除提前还款的金额。借款人也可以选择在银行柜台以现金方式支付提前还款的金额。
六、选择还款方式
在提前部分还款后，借款人需要选择后续的还款方式。通常有两种选择：一是保持还款期限不变，缩减每月月供；二是保持每月月供不变，缩短还款期限。借款人可以根据自己的实际情况和需求选择合适的还款方式。
七、注意事项
违约金：部分银行在贷款合同中可能会规定提前还款需要支付一定的违约金。因此，在提前还款前，借款人需要仔细阅读贷款合同中的相关条款，了解是否需要支付违约金以及违约金的金额。
保险和退税：如果借款人在贷款期间购买了房屋保险，那么在提前还清贷款后，需要及时到保险公司办理退保手续。同时，根据相关规定，提前还清贷款后还可以到税务部门办理退税手续。
办理抵押权注销手续：如果房贷全部还清后，借款人需要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，并到房管部门办理解押手续，以拥有真正的房屋所有权。
综上所述，提前还部分房贷的手续及流程相对复杂，需要借款人仔细查阅贷款合同、预约申请、准备并提交材料、等待银行审核、进行还款以及选择合适的还款方式。同时，还需要注意相关的注意事项，以确保提前还款的顺利进行。

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发布于2025-2-26 10:03 阿里