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您好！提前还房贷和先投资再还款各有利弊，需要结合您的具体情况来分析。
直接提前还房贷的好处是能减少贷款利息支出，降低负债压力，让您的财务状况更加稳健。而且没有了房贷的负担，心理上会更加轻松。但提前还款后，资金的流动性就会降低，如果未来有其他资金需求，可能会比较被动。
先投资一部分资金，若投资收益能超过房贷利率，那么在未来还款的同时还能赚取额外收益。不过投资是有风险的，如果投资亏损，不仅无法获得收益，还可能面临资金损失，甚至影响后续的还款计划。
目前房贷利率普遍在 3% - 6% 左右，如果您能找到年化收益稳定超过房贷利率且风险相对较低的投资产品，先投资再还款是一个不错的选择。我们盈米基金叩富团队有一些较为稳健的投资组合可供您参考。
【叩富安盈组合(R2)】：它是您资产配置的财富“压舱石”，主要管理那些“输不起”的钱。我们以债券等固收资产为核心，严控组合回撤，力求获得超越传统理财的稳健回报。将绝大部分（最高可达 100%）资产配置在债券、货币基金等低风险资产上，目标是通过严格控制组合的回撤和波动（目标最大回撤 4 - 6%），实现相对稳定的回报，收益一般在 4% - 6%。
【日富一日】债券基金组合：通过合理配置各类债券，力争实现较为稳定的收益，适合对资金流动性要求不高，追求稳健增值的投资者。
以客户李先生为例，他原本也面临和您一样的困惑。他将一部分资金提前还了房贷，减轻了每月还款压力；另一部分资金投入了【叩富安盈组合】。经过一段时间，【叩富安盈组合】取得了不错的收益，不仅弥补了提前还款放弃的部分潜在收益，还额外获得了一些增值。
如果您想进一步了解这些投资组合，或者确定更适合您的资金分配方案，右上角添加微信，或者下载盈米启明星 APP 输入 6521 联系盈米基金官方投顾，我们的专业团队将为您量身定制投资方案，帮您做出更合理的决策。
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发布于2025-9-16 00:16
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