以下是提前还房贷的正确方法和步骤：

查阅贷款合同：仔细查阅购房时与银行签订的贷款合同，明确其中关于提前还款的条款，如是否有违约金、提前还款的时间限制、最低还款额度等要求。这些信息是后续操作的重要依据，能避免不必要的纠纷。

提前预约：多数银行要求提前还款需预约，可以通过银行客服电话、网上银行或直接前往银行网点进行预约。预约时要告知银行提前还款的意愿、具体还款金额以及预计还款时间等信息。

准备相关材料：一般需要准备有效身份证件、贷款合同、还款银行卡、提前还款申请书等。部分银行可能还会要求提供婚姻状况证明、收入证明等其他材料，按银行具体要求准备即可。

填写提前还款申请表：准备好材料后，填写详细的提前还款申请表，清楚地注明还款金额、还款日期以及还款账户等信息。银行会依据申请来安排后续的还款流程和手续。

办理提前还款手续：按照银行的安排，携带相关证件到借款银行办理手续。银行审核材料无误后，会办理提前还款。如果是部分提前还款，借款人可选择减少每月还款额但期限不变，或者缩短还款期限但每月还款额不变。

退保和解除抵押：若提前结清全部贷款，还需到保险公司退保，并解除抵押登记。携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押手续，至此，提前还款流程全部完成。

另外，在提前还款前，要全面评估自己的财务状况，确保有足够资金还款，同时考虑提前还款对资金流动性的影响。若有违约金，要将其计算在还款成本内。

若选择的是 LPR 浮动利率，可在 LPR 调低后，年初 LPR 执行时提前还款以节省利息。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。

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