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利率调整后房贷月供该怎么算？原来是这样简单

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‌利率调整后房贷月供需根据剩余本金、剩余期限和新的利率重新计算‌。具体计算方法如下：


等额本金还款法

月供=贷款本金÷总分期数+剩余贷款本金×月利率

等额本息还款法

月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^分期数]÷[(1+月利率)^分期数-1]

‌注意‌：月供计算可能受分段计息、提前还款、贷款年限调整、逾期罚息等因素影响，建议咨询银行了解详细还款计划。

以上是针对“利率调整后房贷月供怎么算？”这个问题的解答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。

发布于2025-2-2 19:28 阿里

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