房贷怎么算月供是多少?房贷月供可以更改吗?

发布时间:2025-4-28 09:07阅读:28543

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‌房贷30万20年4.3利率下,等额本息和等额本金的月供分别为‌:等额本息月供‌:‌月供金额‌:约1865.71元。‌总利息‌:约14.78万元。‌计算公式‌:月供 = P × (1 + r)n−1r(1+r)n​,其中P=30万,年利率4.3%(月利率0.3583%),n=240期‌。等额本金月供‌:‌首月还款额‌:约2325元。‌每月递减金额‌:约4.48元。‌总利息‌:约12.96万元。‌计算公式‌:首月还款额 = nP + P × r,其中nP为每月本金还款额,P为贷款总额,r为月利率,n为总月份数‌。不同还款方式的优缺点‌等额本息‌:每月还款金额固定,便于预算规划,但总...
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