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在南京，月供中的房子理论上是可以进行二次抵押贷款的，这种方式通常被称为房屋二次抵押贷款。
但是，能否成功贷款以及贷款条件如何，主要取决于以下几个因素：
房屋状态：房屋必须是现房，并且具有较大的市场价值和发展潜力。
房龄限制：房屋的房龄通常要求在20年以内。
还款进度：一般要求已偿还的本金达到一定程度，比如偿还超过50%的贷款本金，具体情况依银行规定而定。
信用记录：借款人需有良好的信用记录，无逾期还款等不良信用历史。
还款能力：借款人需证明有稳定的收入来源和足够的还款能力。
进行二次抵押贷款的步骤大致如下：
评估房产价值：首先需要找专业的评估机构对房产进行市场价值评估。
选择贷款机构：联系银行或其他金融机构询问是否提供二次抵押贷款服务，并了解具体的贷款产品、利率、期限等条件。
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准备材料：根据贷款机构的要求准备相关材料，可能包括身份证、房产证、原贷款合同、房产评估报告、收入证明、银行流水等。
提交申请：向贷款机构提交贷款申请，并配合完成信用审核。
签署合同：审核通过后，与贷款机构签订贷款合同，并办理房产二次抵押登记。
放款：完成所有手续后，贷款机构会将款项发放至指定账户。
请注意，由于金融政策和市场条件的变化，上述信息可能会有所调整，建议直接咨询当地的银行或金融机构获取最新的贷款政策和操作指南。
同时，进行二次抵押贷款需谨慎考虑，避免因负债增加导致的财务风险。
以上就是针对“南京这边月供的房子可以贷款吗?怎么货?”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-7-3 12:07 广州
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