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在宁波，房产抵押贷款的贷款成数（即贷款额度与房产评估价值的比例）一般根据抵押的房产类型和银行政策而有所不同。以下是清晰的贷款成数分点表示和归纳：
1.商品住宅：贷款成数通常可以达到房产评估价值的70%。部分情况下，如果房产条件优越，贷款成数可能超过70%，但通常不会超过80%。
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2.公寓：贷款成数一般在**40%到70%**之间，平均情况下为60%左右。别墅：贷款成数通常为50%到60%，平均情况下为60%左右。
3.商铺和写字楼：贷款成数相对较低，一般在**40%到50%**之间，平均情况下为50%左右。工业厂房：贷款成数一般为**50%**左右。、4.其他注意事项：银行在审批贷款时，除了考虑房产类型，还会考虑房产的地理位置、使用年限、市场价值、借款人的信用记录、还款能力等因素。不同的银行或金融机构可能有不同的贷款政策和要求，因此具体的贷款成数可能会有所差异。借款人应咨询多家银行或金融机构，了解他们的贷款政策和要求，以便选择最适合自己的贷款方案。
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总结来说，宁波房产抵押贷款的贷款成数因房产类型和银行政策而异，但一般来说，商品住宅的贷款成数最高，商铺和写字楼的贷款成数相对较低。借款人应根据自己的实际情况和需求，选择合适的贷款方案。
以上就是针对“宁波这边房产抵押一般可以贷几成”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-6-21 17:10 阿里
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