房地产:政策落地符合预期 荐16股
发布时间:2016-9-7 20:48阅读:336
投资建议:1)本周北京一手成交继续下滑,深圳则有所回升;土地市场整体供应大幅回升,但一线土地供应仍然继续收缩。2)上周厦门、武汉分别出台调控,其中武汉对拥有1套以上再次购房首付升至四成,另外对拥有2套房及以上且有2套贷款未结清的家庭限贷,力度较为温和,厦门则出台购买144方以下住房的多条限购细则,主要旨在抑制跨境投机和呵护刚需,上述两城调控均在预期之内,未来不排除已实施调控城市政策进一步升级,但进一步向全国范围铺开可能性较少。3)中期报告显示,地产板块净利润增长23.57%,远高于A股平均水平,在所有行业板块中排名靠前,板块高增长、低估值,配置价值凸显。近期我们重点推荐的招商蛇口(15.850, -0.06, -0.38%)、滨江集团(6.950, -0.06, -0.86%)、北京城建(13.370, 0.00, 0.00%)、上实发展(11.530, -0.07, -0.60%)等中报业绩靓丽,RNAV折让明显。标的上继续建议关注坐拥前海核心土储资源的低估值标的招商蛇口,集团地产资源整合预期,中报业绩翻倍的上实发展;大物管战略加速的福星股份(12.270, -0.04, -0.32%)以及第一大股东易主光大系、地产基金第二棒再接力的嘉宝集团(15.380, 0.17, 1.12%);除上述标外重点推荐金地集团(11.960, 0.06, 0.50%)、万科、天业股份(13.410, -0.20, -1.47%)、北京城建、陆家嘴(24.900, 0.09, 0.36%);国企改革的中房地产(18.750, 0.09, 0.48%)、高新发展(13.600, 0.24, 1.80%)、关注:中国国贸(22.220, 0.24, 1.09%)、京能置业(7.710, 0.02, 0.26%)。安信证券


温馨提示:投资有风险,选择需谨慎。
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