房贷利息抵扣个税必须是首套房吗？

您好，房贷利息抵扣个税政策在中国主要针对首套房贷，即借款人名下的第一套自住住房贷款。对于首套房贷款，购房者可以在满足一定条件的情况下，将每月的房贷利息作为专项附加扣除，在计算个人所得税时予以抵扣...

专业王经理 3377

昆明首套房贷利率最新是多少？

昆明首套房贷利率最新是多少？随着国家宏观调控政策的持续发力及金融市场的积极反应，昆明房地产市场再次迎来重大利好消息。据最新金融数据显示，昆明首套房房贷利率已下调至前所未有的水平，为当前购房市场注...

资深顾问戚 644

北京首套房贷款利息2024年有没有变化？

北京首套房贷款利息在2024年有所变化。具体而言，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行等多部门在2024年6月26日发布了《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。根据...

资深顾问刘 1307

首套房贷利率下降，对已经买房的有影响吗？

首套房贷利率下降对已经买房的购房者影响并不是很大。这主要是因为房贷利率的调整通常与LPR（贷款市场报价利率）挂钩，而LPR利率的变动会影响到新发放的房贷利率，对于已经发放的个人住房贷款，其利率调...

专业王经理 950

首套房贷款到底贷多少年划算啊？不同年限房贷利息、还款压力对比

选择首套房贷款年限时，需要考虑多个因素，包括收入稳定性、通胀预期和投资能力。‌不同年限房贷的利息和还款压力对比‌10年房贷‌：每月还款额较高，经济压力较大，但总利息支出较少，能更快摆脱负债。适合收入稳定且较高的借款人。‌20年房贷‌：每月还款额适中，经济压力相对较小，总利息支出适中，既能减轻短期内的经济压力，又能避免长期负债过重。适合收入相对稳定，希望保持一定现金流的借款人。‌30年房贷‌：每月还款额最低，经济压力最小，但总利息支出最多，长期负债较重。适合收入相对较低或不稳定，希望保持...

专业王经理 299

请问不是首套房可以公积金贷款吗？非首套房也有公积金贷款资格

不是首套房也可以申请公积金贷款，但需要满足一定的条件和限制‌。根据中国住房公积金的相关规定，即使不是首套房，只要符合当地住房公积金管理中心的贷款政策和条件，仍然可以申请公积金贷款。具体的贷款政策会因城市而异，不同地区的住房公积金管理中心可能会有不同的规定‌。公积金贷款的基本条件和限制公积金缴存要求‌：申请人需要在当地连续、按时、足额缴存住房公积金达到一定期限（通常为6个月或12个月，具体以当地政策为准）‌。‌购房资格‌：申请人需要符合当地的购房政策，拥有购房资格‌。信用...

专业王经理 408