一般情况下，被暴雨冲毁的房子，房贷仍需偿还，但可通过政策缓冲、保险理赔、协商还款等方式缓解压力。具体如下：

法律层面：根据《民法典》及贷款合同相关规定，房贷是借款人与银行的债务关系，房屋仅作为抵押物。即使房屋因暴雨毁损，借款人仍需履行还款义务，银行抵押权虽因抵押物灭失而消灭，但债权关系依然存在。若断供，银行可追偿债务并影响个人征信。

政策支持：参照汶川地震等先例，重大灾害发生后，监管部门会要求银行对受灾群众暂停催收、罚息，不纳入征信不良记录。若灾情严重，政府可能通过财政补贴、呆账核销等方式兜底部分债务。例如，汶川地震后央行和银保监会要求，对因地震造成巨大损失且不能获得保险偿还，或者以保险赔偿、担保追偿后仍不能偿还的债务，应认定为呆账并及时进行核销。

保险理赔：若购房时投保了 “房贷险”，可申请保险公司赔付。房贷险的保险责任通常包括暴风、暴雨、洪水等自然灾害导致的房屋损失，保险公司会根据保险合同约定承担赔偿责任，可能会代为还贷或支付相应的赔偿金，用于偿还剩余贷款。

银行协商：银行通常会考虑借款人的实际损失，给予一定的缓冲期，如半年或一年，允许借款人在此期间暂停还款，且个人信用记录不会受到不良影响。借款人可主动与银行联系，说明受灾情况，申请延长还款期限、调整还款计划等，银行会根据具体情况进行评估处理。

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