请问房贷还完还能抵扣个税吗?这份攻略里有答案
发布时间:2025-5-12 11:08阅读:605
房贷还完后不能再抵扣个税。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月 1000 元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过 240 个月,纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
房贷还清后,不再产生利息支出,不符合 “仍在还房贷” 的条件,所以不能继续享受住房贷款利息专项附加扣除优惠。
如果房贷在年中还清,从还清的次月起,纳税人将不再享受住房贷款利息的专项附加扣除,在年度汇算清缴时,需要对已享受的扣除进行调整,确保准确申报个人所得税。
纳税人应及时通过个人所得税 APP 或网页端修改专项附加扣除信息。
登录个税 APP 后,进入 “专项附加扣除” 板块,找到已填报的房贷利息信息,点击 “作废” 按钮,选择 “其他原因作废”,确认房贷信息已作废。如果系统默认贷款期限为 240 个月,需将贷款期限修改为实际贷款期限,并上传贷款结清凭证。
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