如果一个人，没有资本，如何在房地产市场赚大钱？梁宁在《增长思维30讲》提到安立欣的故事。安立欣刚毕业，没什么钱，竟能在房地产市场赚取第一桶金。2002年，他自己深入市场第一线，一点一滴调研，发现北京二手房按揭贷款在流程上陷入死循环，很难办下来。

  若卖家收不到房款，那么卖家不愿意给房产证过户，也就办不成抵押。若房产证不能先办抵押，那么银行又不给放贷款。若银行不先给放贷款，那么买家就没钱付给卖家房款。他想到，只要办起担保公司给过桥融资做担保，先帮买家付房款，就能改善二手房按揭贷的问题。直到2014年，北京房管局才解决这个死循环问题。

  安立欣的担保公司，利用二手房按揭贷的死循环问题，做了近一万笔担保，赚了第一桶金。这个故事说明，虽然很多人嫌弃干具体工作，但是客观事实却是，我们要做老板、赚大钱，需掌握创新业务盈利的窍门；要想掌握这个窍门，我们不得不亲手干具体工作。老话说得好，实践出真知。现在流行知识付费，有的人期望通过付费购买现成的诀窍知识。

  有的人愿意卖给你诀窍知识，是因为这个诀窍知识在实践中没有实用，赚不到钱。他只能靠知识付费变现。真正能赚钱的诀窍，一旦让其他人知道，市场就会多出来竞争对手分蛋糕。谁敢卖真诀窍？真知还得实践出。

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