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继7月20日交通银行后，8月12日另外五家国有大行同时发布公告，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR定价方式。

公告同时明确，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。

五家国有大行对转换规则的表述不完全相同，但同时包括：利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），从转换时点至此后第一个重定价日，贷款利率保持原合同最近的执行利率不变，以2019年12月发布的相应期限LPR计算加点数值，加点数值在合同剩余期限内固定不变。在每个重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与上述加点值重新计算确定。

同时，农业银行表示，重定价周期和重定价日均保持原合同约定不变，对于重定价周期短于1年的贷款，重定价周期调整为1年；中国银行也表示，重定价周期统一转换为12个月，重定价日与原合同保持不变；工商银行表示，如定价基准转换日与调整后的重定价日相同，则转换日当天不进行重定价，贷款自下一个重定价日重定价。

上述批量转换公告或与个人存款住房贷款转换LPR的进度较慢有关。日前，央行在《二季度货币政策执行报告》中披露，截至6月末，存量贷款定价基准转换进度已达55%，其中存量企业贷款转换进度为76%。

“与对公贷款不同，个人贷款客户的数量较多、金额小且不统一、家庭住址分散，主动服务工作任务太繁重，只能等客户自己主动或者银行最终统一转换。”一位银行业人士曾对财联社记者介绍。

央行曾表示，存量贷款转换进度已纳入MPA和合格审慎评估考核，原则上应于8月30日之前完成。

财联社记者日前曾报道，有个别央行分行召开LPR转换督办会，要求辖区内金融机构加快存量浮动利率贷款定价基准转换工作，确保8月20日前提前完成任务目标。

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