REITS，Real Estate Investment Trusts，不动产信托基金，1960年发源于美国，迄今已有60余年的历史。根据全美REITS协会（NAREIT）公布的第三方独立机构市场数据，截至2021年3月31日，富时全美REITS指数近10年、20年、30年和40年的年化收益率分别为9.27%、10.10%、10.26%和9.85%，同... 阅读全文

423次浏览 2021-5-24 09:10

首批十家公募REITs分析一、核心观点公募REITs：本质上是基民通过公募基金持有基础设施资产。基础设施支持证券、SPV等复杂的交易架构是为了是公募基金绕开直接持有实业资产的限制。对于投资者而言，底层资产的研究是重点。公募REITs的特征：80%以上基金资产投资于基础设施资产支持证券，并持有其全部份额；基金通过基础设施资产支持证券持有基础设施项目公司全... 阅读全文

483次浏览 2021-5-21 14:28

最近很多人都预测大宗涨价带来了通胀 美国要加息了。我个人的看法，中长期看，只要不出现债务危机，美国还是很难转入长期加息周期。美国的经济增速目前已经很慢，没有新增收入，就没有多余的钱用来新增支出。军费、医疗、科技等都是不能轻易减少支出的，那个最软的柿子还是利率！美国这么多花钱的大窟窿，只有不断发债印钱，军火商 科技巨头 医疗体系 美国民众 美国富人 大家... 阅读全文

293次浏览 2021-5-21 14:27

大中矿业开板回封了。说说个人观点：大中其实从新股的角度来说，属于盘子较大的。如果不是撞上风口，资金是不敢这么高的，因为盘子太大，到时出货很难，很容易自己把自己砸了。但遇上这么强的周期行情，且大中还有非常特殊的背景：内蒙9年以来第一个ipo公司，不大赚一把，说的过去吗？所以，接下来的个人预判：股价30到60，属于资金赚钱阶段，60-80，属于资金出货阶段... 阅读全文

324次浏览 2021-5-21 14:19

最近有点忙，一个是连续短时间去参加了小汤两次的会，加上中间各种旅游，球赛，滑雪，健身，访谈，直播，其实也算不上特别密集，但又时不时有事要做，还是有点疲惫，股票有时候都不想看。这两天才回家，今天又听闻左晖去世了，作为以前的链家人，有点说不出来的感觉。这次还是非常感谢雪球，有这么好的机会再一次了解管理层，了解公司。先贴一个视频，我选了一个小汤的音乐，加了个... 阅读全文

277次浏览 2021-5-21 14:18

各位，先吃瓜。如果以后你身边有女性朋友离婚了，请第一时间祝福她。这是由最近“赵丽颖冯绍峰离婚、佟丽娅陈思诚离婚”所想到的。在联想到之前的马伊琍和文章离婚，无一不例外都是男方早已传出出轨。陈思诚不用说吧，2017年就被拍到和女演员共入酒店，当时我记得佟丽娅在微博还力挺丈夫，在采访里面说：回家就好。其实佟丽娅这么做也不奇怪，先让我们... 阅读全文

220次浏览 2021-5-21 14:18

截至收盘，上证指数跌0.11%，报3506.94点，深证成指涨0.35%，报14535.10点，创业板指涨0.93%，报3143.62点。指数午后震荡回升，临近尾盘小幅回落，创业板指盘中一度涨近1.5%，银行、新冠检测等板块活跃，白酒概念领涨，钢铁、煤炭、有色等资源股持续低迷领跌，两市个股跌多涨少，涨停股超60家，赚钱效应较弱。盘面上，银行板块午后拉升... 阅读全文

339次浏览 2021-5-21 14:16

简单总结一下财报数据：1、Q1年度活跃用户接近5亿，增加2790万，略低于去年Q2和Q4，但从季度增速上仍然延续了去年全年比较快的趋势。2、总收入季度增速39%，是过去13个季度增速最快的，过去2年Q1复合增速29.5%。其中的大头京东零售季度增速35.3%，过去2年Q1复合增速26.5%，高于阿里中国零售商业客户管理收入19%。3、商品收入季度增速3... 阅读全文

305次浏览 2021-5-21 14:16

近期雪球推出 ETF争霸赛，和相关的征文活动，下面我来谈谈自己对etf的一些了解，行业球友批评指正。一、什么是ETF？ETF即交易型开放式指数基金，英语名称叫（Exchange Traded Fund，简称ETF），是一种在交易所上市交易的、基金份额可变的开放式基金。ETF是指数基金的一种，与普通指数基金不同的是：ETF可以像股票一样在二级市场上买卖，... 阅读全文

809次浏览 2021-5-21 13:59

事实证明在A股，不要小看任何白酒股，特别是有历史底蕴的，通过白酒巧妙的排列组合，可以使用出王炸的水平。舍得以前持仓市值最小，通过这两年弯道超越，市值摇身一变步步高升。总有逆天王者崛起于行伍之中。$片仔癀(SH600436)$ $舍得酒业(SH600702)$ $贵州茅台(SH600519)$ 阅读全文

171次浏览 2021-5-21 13:56

昨天特别忙，但是今天还是比较闲的。忙碌的时候想着闲下来多么好，其实一旦闲下来就会发现，挺无聊的。过度忙碌肯定会让人短命，过度闲暇也让人陷入无聊中。人就是这样在忙碌和闲暇中不断移动。我今天上了两节课，细化了一下课题内容，然后就没事了。忙过头以后有一个毛病，就是连书也不想看了。投资目前对我来说就是持有，很少操作。我有一个同事，炒股高频交易，基本上可以说是隔... 阅读全文

193次浏览 2021-5-21 13:55

今天去参加新城控股股东大会，直接上问答环节，因为全凭个人记忆力，问题和回答如有出入请多包含。第一个问题是我提的：1、吾悦广场的“底租+提成”模式能否简单介绍一下。2、公募REITS已经开始，商业地产REITS早晚要来，公司是否有所准备。3、吾悦广场的大数据应用如何？曲答1：吾悦之前也是传统的固定租金模式，好处是比较稳定。但现在有... 阅读全文

284次浏览 2021-5-21 13:55

今天是5月20日，也是一个表白我爱你的日子。对股市来说，这句话要说出口还真不容易。 看今天的申万一级指数，今年累计上涨最好的板块依然是钢铁，涨了23.11%，但如果是最近才进去的，那就比较惨了，最近10个交易日跌了7.45%，今天一天就跌了4.14%。再看今天涨幅最大的家用电器，涨了2.45%，但今年依然下跌了9.78%。如果你是追涨杀跌追逐热点的，很... 阅读全文

168次浏览 2021-5-21 13:51

5月17日晚间，国内首批9只公募REITs产品获批，万亿公募REITs正式启航。虽然公募REITs尚未正式发行，但机构投资已经摩拳擦掌，跃跃欲试了。不少中小银行资管、保险资管、券商自营和资管、私募基金都表现出强烈的参与意愿。  大家知道什么是REITs吗？你认为REITs可以投资吗?本期我们邀请到@持有封基@望京博格  做客雪球访谈，与大家共同探讨！访... 阅读全文

556次浏览 2021-5-21 13:50

一、灭活新冠疫苗：获批后预计5月底可以出货，中报有望贡献收入，产能进入爬坡阶段，2亿剂/年是中性保守测算，公司的原液生产能力支持5-6亿剂/年，新冠疫苗产能短缺状况在中国有望持续到2021年底，全球短缺状况有望持续到2022年中，新冠疫苗定价可以参照行业标准，康泰的新冠疫苗批签发可以由地方广东省检验检疫单位负责（中检院任务太重，权力下放到地方）。康泰的... 阅读全文

330次浏览 2021-5-21 13:49