住房贷款相关资讯_叩富问财专题

垫资还房贷在抵押贷款可以操作吗？2025年。

戚灵儿经理 _基金
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在2025年，垫资还房贷后再进行抵押贷款的操作已经成为一些资金周转困难的房主考虑的一种解决方案。这种操作通常涉及到借款人通过第三方垫资先行偿还现有房贷，解除房产原有的抵押状态，之后再以该房产作为新的抵押物向银行或其他金融机构申请贷款。这种方式可以帮助借款人解决短期的资金需求或利用房产增值部分获取更多贷款额度。然而，这一过程需要谨慎对待，因为它涉及多个环节，并且需要满足特定的法律和金融要求，任何不当操作都可能导致财务风险甚至法律问题... 阅读全文

2025-6-3 11:01 339次浏览

住房公积金交满12个月了，可以贷款多少吗？

资深顾问刘 _基金
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住房公积金交满12个月后，贷款额度根据地区政策、缴存基数、账户余额及还款能力综合确定，单职工最高可贷50万元，双职工最高80万元，生育二孩及以上家庭可上浮10万元。一、贷款额度计算方式按缴存余额计算连续缴存满6个月：贷款额度=账户余额×8连续缴存满12个月：贷款额度=账户余额×15连续缴存满36个月：贷款额度=账户余额×20（账户余额不包含近12个月补缴或外市转入金额）按还贷能力计算公式：月缴存额÷缴存比例×0.45（个人还贷能力... 阅读全文

2025-4-11 16:01 366次浏览

请问用住房公积金怎么还贷款？有两种方式

专业王经理 _基金
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使用住房公积金还贷款主要有两种方式‌：1.一次性还款法‌：从住房公积金账户中提取公积金余额，一次性归还贷款。这种方法常用于退休后还贷，还贷后如果还有贷款未还清，会对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后的月还款金额。2.逐月还款法‌：每月直接从住房公积金账户中提取公积金用于归还当月贷款本息。如果提取的公积金金额不足，借款人需要及时补足还款金额。提前还款借款人可以提前偿还部分或全部贷款。提前还款需要到公积金中心各区县管理部办理，且... 阅读全文

2025-1-3 15:22 634次浏览

2024年公积金贷款买房贷款多少年划算？

专业王经理 _基金
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2024年公积金贷款买房贷款多少年划算，需根据个人实际情况综合考虑，但一般来说，购买商品房或经济适用房时选择30年贷款期限可能较为划算。房屋类型商品房、经济适用房‌：贷款年限一般不超过30年，选择30年可以分摊还款压力，同时考虑到通货膨胀因素，长期贷款可能更为有利。私产住房‌：贷款年限不得超过20年，需根据具体情况调整。借款人年龄贷款期限与借款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年。以当前退休年龄（女性55岁、男性60岁）计算，女性... 阅读全文

2024-10-30 14:51 875次浏览

有车贷和房贷，还能申请房屋装修贷款吗？

专业王经理 _基金
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有车贷和房贷的情况下，可以申请房屋装修贷款。‌因为用户能通过房贷审核，通常也可以通过装修贷款的审核。装修贷款不需要抵押物，只要在申请时证明自己在贷款期限内具有较强的还款能力，通常就可以通过装修贷款的审核‌。申请装修贷款需要满足以下条件：年龄要求‌：年满18-60周岁（部分银行可以放款到65周岁），具有完全民事行为能力的中国公民‌。房产属性‌：商品房、经济房、部分小产权房、自建房等（各地政策不同）‌。收入稳定‌：有稳定的工作收入，收... 阅读全文

2024-10-11 10:51 1117次浏览

住房公积金小额贷款怎么贷的？怎么办理？

诗武经理 _基金
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住房公积金小额贷款的办理流程通常包括以下几个步骤：了解基本条件、准备申请材料、提交贷款申请、贷款审批、签订合同与放款。一、了解基本条件缴存要求：借款人及其所在单位必须连续缴纳住房公积金满一定时间（一般为一年），且当前处于正常缴存状态。信用状况：借款人需具备良好的信用记录，无严重逾期或不良信用行为。还款能力：借款人需有稳定的经济收入来源，能够承担贷款本息的偿还。二、准备申请材料身份证明材料：借款人及配偶的身份证、户口簿等有效身份证明... 阅读全文

2024-8-8 22:34 344次浏览

楼市遇考：房贷利率存上调可能住房按揭遭冷遇

首席刘经理 _股票
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楼市遇考：房贷利率存上调可能住房按揭遭冷遇楼市遇考：房贷利率存上调可能住房按揭遭冷遇楼市遇考：房贷利率存上调可能住房按揭遭冷遇电话：13699049865  QQ: 3472616690开户佣金万2.5，量大万1.5，行业最低并且为大资金客户免费提供VIP快速交易通道。交易品种：深沪A股、创业板、网下打新、融资融... 阅读全文

2017-2-7 16:11 399次浏览

稳定住房消费政策显效个人房贷首季多增790亿

王经理 _股票
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周小川称，将继续实施差别性住房按揭政策来支持合理的住房需求，并通过其他相关措施提升家庭消费。　　央行昨日公布的今年一季度金融机构贷款投向统计报告显示，房地产贷款快速增长，保障性住房开发贷款增长强劲。其中，3月末，个人购房贷款余额12.1万亿元，同比增长17.6%，增速比上年末高0.1个百分点，比各项贷款增速高3.6... 阅读全文

2015-4-25 13:55 478次浏览