住房贷款相关资讯_叩富问财专题

住房商业贷款缩短年限，利率不一定会调整，具体取决于贷款合同的约定以及银行的相关政策。以下是具体情况分析：贷款合同约定：明确利率不变：如果贷款合同中明确规定，无论贷款期限如何变更，贷款利率都保持不变，那么缩短贷款年限时，利率通常不会调整。例如，借款人签订的是固定利率贷款合同，合同中写明在整个贷款期限内利率固定为某一数值，即使缩短年限，利率也不会改变。合同约定利率调整条款：有些贷款合同可能会约定，在借款人采取缩短贷款年限等措施时，银行... 阅读全文

2025-8-25 17:51 258次浏览

住房公积金基数越高信用贷款的额度是不是越高？

资深顾问戚 _基金
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住房公积金基数与信用贷款额度之间存在一定的关联，但并非直接决定因素。通常情况下，较高的公积金基数反映了个人有较为稳定的工作和收入水平，这在一定程度上可以增强银行对借款人还款能力的信心，从而可能间接影响到信用贷款的额度。然而，银行在审批信用贷款时还会综合考虑借款人的整体信用记录、负债情况、收入稳定性等多方面因素。因此，虽然高公积金基数有助于提升贷款额度，但它并不是唯一的决定条件。1.公积金基数的作用住房公积金基数是指单位和个人每月... 阅读全文

2025-6-3 11:16 279次浏览

有住房公积金可以在银行信用贷款吗？能贷多少？

诗武经理 _基金
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有住房公积金通常是可以在银行申请信用贷款的，公积金信用贷款的额度上限因银行而异。总体而言，贷款总额度上限一般不超过500万元，但大多数情况下，能获得200万元至300万元的额度已属优质情况。申请条件1.公积金缴存要求：一般需要在同一单位连续缴纳满12个月，且公积金账户状态正常，无欠缴记录。不过，不同银行的具体要求可能有所差异，部分银行连续缴存6个月以上也可能符合条件。2.信用状况：个人征信报告中无当前逾期，最近3个月无逾期记录，最... 阅读全文

2025-5-18 11:04 323次浏览

首套房贷款到底贷多少年划算啊？不同年限房贷利息、还款压力对比

专业王经理 _基金
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选择首套房贷款年限时，需要考虑多个因素，包括收入稳定性、通胀预期和投资能力。‌不同年限房贷的利息和还款压力对比‌10年房贷‌：每月还款额较高，经济压力较大，但总利息支出较少，能更快摆脱负债。适合收入稳定且较高的借款人。‌20年房贷‌：每月还款额适中，经济压力相对较小，总利息支出适中，既能减轻短期内的经济压力，又能避免长期负债过重。适合收入相对稳定，希望保持一定现金流的借款人。‌30年房贷‌：每月还款额最低，经济压力最小，但总利息支... 阅读全文

2025-3-19 14:07 338次浏览

上海地区个人住房抵押贷款的具体情况是怎样的？

戚灵儿经理 _基金
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上海地区个人住房抵押贷款是指借款人以其拥有的房产作为担保向银行或金融机构申请的贷款。该类贷款通常具有较低的利率和较长的还款期限，适用于有稳定收入来源且信用记录良好的个人。在申请过程中，申请人需提供详尽的个人信息、收入证明、房产评估报告等材料，并经过严格的审批流程。银行会根据借款人的综合情况决定贷款额度、年限及利率。此外，上海政府为了调控房地产市场，可能会适时调整相关政策影响贷款条件。1.上海个人住房抵押贷款是购房者或已有房产者通过... 阅读全文

2025-1-7 14:43 376次浏览

请问网贷申请多了对买房贷款有影响吗?

专业王经理 _基金
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网贷申请多了对买房贷款没有影响。网贷申请次数多，但只要没有逾期记录，就不会影响个人征信，进而不会影响房贷的申请。保持良好的信用记录，不仅有助于快速获得贷款，还有利于日后的各种个人财务行为。此外，之前的按时还款记录甚至可以帮助用户通过银行审核，有贷款记录比没有贷款记录的“征信白户”更有优势。因此，即使有多次网贷记录，只要没有逾期，就可以正常申请房贷。银行在审批房贷时，主要关注的是贷款人的经济偿还能力。只要收入... 阅读全文

2024-9-24 13:20 3940次浏览

监管要求大型银行控制房贷规模多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下

期货胡经理 _期货
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手机：18013899938郑重声明：本资讯内容仅供参考，据此入市，风险自担从业资格证号：F3006821 投资咨询从业证书号：Z0013752期货开户，商品期货开户，股指期货开户，原油期货开户，外盘期货咨询，商品期权，股指期权，场外期权，基金投资（货币型基金，债券型基金，混合型基金，股票型基金等）企业套期保值等；联系人：胡经理手机：18013899938微信：18013899938QQ：1813627901文章转自和讯网投资者据... 阅读全文

2020-9-29 09:10 219次浏览

部分城市房贷政策收紧是贷款回落主因

楼经理 _股票
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汇丰大中华区首席经济学家屈宏斌今日在微博表示，信贷数据弱于预期。新增贷款录得5556亿元，家庭,企业部门贷款双双走低。受此影响M2增幅也回落至12.8%.前期信贷放量后回归，加之部分城市房贷政策收紧是贷款回落主因。尽管如此，前四个月累计新增贷款和M2平均增幅仍显著高于去年同期，对单月波动不应过度解读。信贷状况并未... 阅读全文

2016-5-14 14:07 745次浏览