立即提问“ ”
提问
叩富问财>关键字搜索> 问题
提问
  • 问题
  • 答主
  • 公司

来自：基金

国内REITs基金有多少？买哪个最好？
您好，很高兴为您解答问题。国内公募REITs市场发展迅速，全市场公募REITs基金管理人已增至25家，累计发行规模逼近1500亿元，产品数量超过60只。公募REITs主要投资于基础设施...

1个回答 1次浏览 2025-05-14 10:59 极速回答

来自：股票

REITs终止运作的情形有哪些？​
REITs终止运作通常存在多种情形。首先是基金合同约定的存续期届满且不进行续期，REITs在设立时一般会明确存续期限，到期后若未达成续期条件或决策，将终止运作。其次，当基金份额持有人大...

1个回答 1次浏览 2025-05-14 00:09 极速回答

来自：股票

如何判断REITs是否被低估或高估？​
判断REITs是否被低估或高估可从多个角度分析。在估值指标方面，对比同类REITs的股息收益率、市盈率（P/FFO，基金营运现金流市盈率）、市净率等指标，若某REITs的股息收益率明显...

1个回答 1次浏览 2025-05-14 00:05 极速回答

来自：股票

如何评估REITs的信用评级？​
评估REITs的信用评级主要从以下几个方面进行。首先是底层资产质量，优质、稳定的底层资产是REITs信用的基础。如地理位置优越、出租率高、租金稳定的商业地产，或现金流稳定的基础设施资产...

1个回答 1次浏览 2025-05-13 23:57 极速回答

来自：股票

REITs的业绩表现如何衡量？​
收益指标：包括年化收益率、股息收益率等，年化收益率反映REITs在一定时期内的整体收益水平；股息收益率体现分红收益与市场价格的比例关系，衡量REITs的现金回报能力。​资产运营指标：如...

1个回答 1次浏览 2025-05-13 23:48 极速回答

来自：股票

REITs上市交易需要满足哪些条件？​
REITs上市交易一般需要满足以下条件：​基金募集规模：达到规定的最低募集规模要求，确保基金具有一定的市场影响力和流动性。​资产质量：底层资产符合相关要求，具有稳定的现金流和良好的收益...

1个回答 1次浏览 2025-05-13 23:43 极速回答

来自：股票

REITs的发售价格是如何确定的？​
REITs的发售价格主要根据底层资产的估值、预期收益、市场情况等因素综合确定。通过专业的资产评估机构对底层资产进行估值，考虑资产的账面价值、市场价值、未来现金流等因素。结合预期的租金收...

1个回答 1次浏览 2025-05-13 23:43 极速回答

来自：港股、港股开户

如何开通REITs交易权限？​
个人投资者开通REITs交易权限，通常需要满足以下条件和流程：​条件：一般要求投资者风险承受能力为稳健型及以上；具备2年以上证券、基金、期货投资经历，或者具有2年以上金融产品设计、投资...

1个回答 1次浏览 2025-05-13 21:32 极速回答

来自：股票

混合型REITs有什么特点？​
混合型REITs结合了权益型和抵押型REITs的优势。在资产配置上，既拥有房地产物业进行经营，获取租金和物业增值收益，又开展抵押贷款业务或投资房地产抵押证券，获得利息收入。这种多元化的...

1个回答 1次浏览 2025-05-13 15:16 极速回答

来自：股票

REITs打新怎么样？具体如何操作？
你好，REITs打新有一定吸引力。优势在于中签率相对较高，收益较稳定，风险适中。不过也有不足，如流通盘小易波动，底层资产质量参差不齐。操作上，先开通证券账户并签署相关协议。在发行公告规...

1个回答 1次浏览 2025-05-05 22:24 极速回答

来自：基金

REITs基金有哪些？购买需要满足哪些条件吗？
你好，REITs基金主要指的是基础设施领域不动产投资信托基金（InfrastructureREITs），这些基金投资于基础设施项目，如高速公路、仓储物流、产业园区等。以下是一些已经上市...

1个回答 1次浏览 2025-05-05 21:45 极速回答

来自：基金

什么是REITs基金？值得购买吗？
您好，REITs基金即房地产投资信托基金，将不动产证券化，投资于房地产或基础设施项目，收益源于资产增值与强制分红。它有低门槛等优点，但也有政策等风险，是否值得买需结合自身情况判断。RE...

1个回答 1次浏览 2025-05-04 15:44 极速回答

来自：股票

REITs基金打新有啥要求？具体流程是怎样的？
您好，reits基金打新需要开通股票账户，想要办理证券开户只需要准备好年满18周岁身份证和银行卡再通过联系线上客户经理就可以给您办理，因为客户经理不仅可以给您申请到低佣金账户，同时后期...

1个回答 1次浏览 2025-05-02 23:17 极速回答

来自：基金

REITs基金靠谱吗？现在能买吗？
您好，很高兴为您解答问题。REITs基金是靠谱的，它是一种通过投资基础设施或不动产项目来获取收益的金融产品。通过REITs基金，普通投资者可以以较低成本参与不动产或基础设施投资，而无需...

1个回答 1次浏览 2025-04-28 16:39 极速回答

来自：基金

现在REITs基金有哪些品种？买哪个好？
您好，很高兴为您解答问题。国内公募REITs市场已上市65只产品，涵盖以下7大类资产，投资者可根据自身风险偏好与投资目标选择。1、保障性租赁住房REITs底层资产为长租公寓、保障房等，...

1个回答 1次浏览 2025-04-28 15:04 极速回答

来自：股票

什么是REITs打新？风险怎么样？
REITs打新，即不动产投资信托基金的新股认购或网上认购，指的是投资者在REITs首次公开发行时通过证券账户参与认购的过程。在过去一段时间内为投资者带来了可观的短期回报，但其风险仍然存...

1个回答 1次浏览 2025-04-28 13:31 极速回答

来自：股票

REITs如何打新？规则是怎样的？
您好，REITs打新规则实行T+1交易规则，即交易日当天买入，第二个交易日才能卖出。涨跌幅限制为±10%（上市首日涨跌幅限制可能有所不同，如±30%）。可以通过线上客户经理申请开户后操...

1个回答 1次浏览 2025-04-27 14:13 极速回答

来自：基金

REITs基金怎么买？哪里可以买到？
您好，REITs（房地产投资信托基金）可以通过多种途径购买，比如银行，证券公司，基金公司等，具体取决于您所在的地区和所选择的投资平台。购买基金想要手续费低可以考虑证券公司购买，证券公司...

1个回答 1次浏览 2025-04-25 11:22 极速回答

来自：股票

绿色REITs是什么？有什么发展意义？
投资绿色环保型不动产项目（如绿色建筑、可再生能源设施）的REITs，意义在于促进绿色低碳发展、推动绿色金融创新、满足投资者可持续投资需求。

1个回答 1次浏览 2025-04-22 20:48 极速回答

来自：股票

REITs如何管理租户关系？
提供优质物业服务；建立良好沟通机制，及时解决租户问题；合理调整租金和租赁条款；举办租户活动，增强租户粘性和满意度。

1个回答 1次浏览 2025-04-22 20:46 极速回答

来自：股票

REITs与债券有什么区别？
收益特征不同，债券有固定票面利率和本金偿还计划，收益相对固定，REITs收益取决于不动产运营和市场情况，不固定；风险不同，债券主要是信用风险和利率风险，REITs除利率风险还有房地产市...

1个回答 1次浏览 2025-04-22 20:35 极速回答

来自：股票

REITs与股票有什么区别？
投资标的不同，REITs主要投资不动产，股票投资上市公司股权；收益来源不同，REITs是租金、房产增值等，股票是股息、资本利得；风险特征不同，REITs相对稳定，受房地产市场和宏观经济...

1个回答 1次浏览 2025-04-22 20:34 极速回答

来自：股票

REITs的历史收益表现如何？
长期来看，REITs能提供较为稳定的收益和适度资本增值，在不同经济周期表现有差异，在经济稳定增长期，租金和房产增值推动收益增长；经济衰退时，收益可能受影响但相对稳定。

1个回答 1次浏览 2025-04-22 20:31 极速回答

来自：股票

个人投资者如何投资REITs？
可以通过证券交易所购买上市REITs份额，也可通过投资包含REITs的基金（如共同基金、ETF）间接投资，还可参与非上市REITs投资，但需满足特定合格投资者要求。

1个回答 1次浏览 2025-04-22 20:23 极速回答

来自：股票

REITs的收益主要来自哪些方面？
主要是租金收入、房产增值收益、抵押贷款利息（抵押型或混合型），以及资产处置收益（如出售房产获得的利润）。

1个回答 1次浏览 2025-04-22 20:22 极速回答

来自：股票

REITs的管理模式有哪些？
外部管理模式下，REITs聘请独立外部资产管理公司负责不动产投资、运营管理；内部管理模式则是REITs自身组建专业团队进行管理，不同模式各有优劣，外部管理更专业灵活，内部管理便于控制成...

1个回答 1次浏览 2025-04-22 20:20 极速回答

来自：股票

REITs起源于哪里？何时出现？
起源于美国，1960年美国国会通过相关立法正式确立REITs这种金融工具，旨在让各类投资者能投资专业管理的房地产资产组合。

1个回答 1次浏览 2025-04-22 20:16 极速回答

来自：基金

REITs基金的收益来源有哪些？
REITs基金即房地产投资信托基金，其收益来源主要有以下几个方面：租金收入：这是REITs基金最主要的收益来源之一。REITs通常会持有各类商业地产，如写字楼、购物中心、公寓、酒店等，...

1个回答 1次浏览 2025-04-22 09:20 极速回答

来自：基金

REITs基金的收益主要来自哪里？
租金收入：如果是不动产REITs，其持有商业地产、写字楼、公寓等物业，通过出租这些物业获得稳定的租金收入，是基金收益的重要来源。资产增值：随着时间推移，物业的价值可能会上升，REITs...

1个回答 1次浏览 2025-04-22 09:03 极速回答

来自：基金

REITs基金是什么？干货满满
你好，REITs基金即不动产投资信托基金。它主要投资于不动产，像基础设施（高速公路、产业园等）、房地产等。干货如下：一是收益来源，主要靠不动产的租金收入、增值收益等。二是风险特征，虽相...

1个回答 1次浏览 2025-04-22 08:48 极速回答

1...120121122123124125 334
同城推荐

  • 好评 281 浏览量 1111万+

  • 好评 239 浏览量 98万+

  • 好评 4.8万 浏览量 1080万+

  • 好评 10万+ 浏览量 1422万+

大家都在搜
叩富问财官方服务号

问一问，财不偏

最快30秒获解答

微信扫一扫关注

30秒问财
7天理财训练营
模拟炒股
关于叩富问财/ 股票开户/ 期货开户/ 期货答主/ 股票答主/ 保险答主/ 炒股大赛

理财有风险，投资需谨慎

免责声明:本站问答内容均由入驻叩富问财的作者撰写，仅供网友交流学习，并不构成买卖建议。本站核实主体信息并允许作者发表之言论并不代表本站同意其内容，亦不代表本站对该信息内容予以核实，据此操作者，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给作者，避免造成金钱损失。点击查看全部>

App下载 商务合作 网站地图 最新内容 城市索引 全国答主排行 证券公司索引 期货公司索引

公众服务

微信服务，随时可得，扫码一键关注

叩富问财

问一问，财不偏
30秒问财/秒答

叩富网销学苑

网络获客培训
分享获客经验

叩富简投

模拟交易/有奖大赛
ai炒股机器人/炒股百宝箱

联系我们

客服热线：010-59490342

客服咨询

入驻认证咨询
券商合作用户咨询/有奖炒股大赛咨询

意见反馈不良信息举报电话：010-59490342        举报微信：524272835        网站法律顾问       叩富网2008年被上海证券交易所选为年度投资者教育训练网站     |     国家高新技术企业

ICP备案：京ICP备18019099号-3        增值电信业务经营许可证京B2-20241016        广播电视节目制作经营许可证：（京）字第18189号        经营许可证编号：京B2-20190488        京公网安备：11010802032515号
叩富网版权所有 © 2007-2025