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投资标的不同，REITs主要投资不动产，股票投资上市公司股权；收益来源不同，REITs是租金、房产增值等，股票是股息、资本利得；风险特征不同，REITs相对稳定，受房地产市场和宏观经济影响大，股票波动大，受公司经营和市场情绪影响大 ；流动性方面，上市REITs和股票都有较好流动性，但REITs交易活跃度一般低于股票。
发布于2025-4-22 20:34 南京
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专业马经理
股票
帮助3682 好评262 从业3年
REITs（房地产投资信托基金）与股票存在多方面区别。从投资对象来看，REITs主要投资于房地产相关资产，如商业地产、住宅地产等，而股票是对公司所有权的凭证，投资对象是各类企业。在收益来源方面，REITs收益主要来自房产租金收入以及房产增值，通常有相对稳定的分红，股票的收益则主要来源于公司盈利分红和股价上涨带来的资本利得，且波动相对较大。在风险特征上，REITs受房地产市场周期影响较大，但相对较为稳健，股票价格受宏观经济、公司业绩、市场情绪等多种因素影响，风险较高。此外，REITs的流动性相对股票可能稍弱，因为其交易活跃度通常不如股票市场。
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发布于2025-5-28 09:10 广州
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