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来自:基金

我有一套闲置的房子,想把它租出去。我想问一下,现在租房市场怎么样?租金大概能定多少比较合适?另外,出租房子需要注意些什么呢?
您好!租房市场的情况会受到城市、地段、房屋类型等多种因素的影响。一般来说,在人口流入多、就业机会丰富的城市和地段,租房需求相对旺盛;而在一些人口流出或者发展相对缓慢的区域,租房市场可能...

1个回答 1次浏览 2025-08-13 08:47 极速回答

来自:基金

REITs基金到底是什么?投资它等于当包租公收租金吗?
您好,REITs基金即不动产投资信托基金,它通过发行股份或收益凭证汇集资金,交由专门的基金托管机构托管,并委托专业投资机构对房地产等不动产进行投资经营管理,再将投资综合收益按比例分配给...

1个回答 1次浏览 2025-07-04 21:28 极速回答

来自:基金

REITs公募基金怎么赚钱?投资它等于当包租公收租金吗?
您好,公募REITs(RealEstateInvestmentTrusts,房地产投资信托基金)是一种通过集合公众资金来投资于不动产项目的金融工具。投资者购买REITs的份额,实际上就...

1个回答 1次浏览 2025-07-06 17:15 极速回答

来自:基金

公募REITs基金到底是什么?投资它等于当包租公收租金吗?
公募REITs全称是公开募集基础设施证券投资基金,简单说就是把商场、产业园、高速公路这类能稳定收租或收费的“硬资产”打包成基金份额,普通人花1000块就能当“小股东”。它的收益主要来自...

1个回答 1次浏览 2025-07-01 13:08 极速回答

来自:股票

请问住房市场的空置率是什么意思呢?
空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率,较低的空置率说明商品房供需平衡,较高的空置率则可能诱发经济中的风险。按照国际通行惯例,商品房空置率在5%---10%之间为合...

1个回答 83次浏览 2021-03-27 11:01 极速回答

来自:股票

如何制定合理的租金调整策略?​
依据市场、通胀、运营成本等制定租金调整策略。

1个回答 1次浏览 2025-06-15 14:04 极速回答

来自:基金

REITs基金到底是什么?普通人投资它真能像房东一样收租金吗?
REITs基金全称房地产信托投资基金,简单说就是把商场、写字楼、高速公路这些大项目拆成小份额,普通人花几百块就能买。它的收益主要来自底层资产的租金或运营收入,比如产业园收企业租金、仓储...

1个回答 1次浏览 2025-07-01 11:07 极速回答

来自:基金

我最近看中了一套小公寓,价格还算合适,地段也不错。我想把它买下来作为投资,然后出租出去。但是我不太清楚现在的租房市场情况,也不知道这套公寓的租金回报率怎么样,大家觉得我该怎么分析呢?
分析公寓的租金回报率,你可以先计算一下简单的租金回报率,公式是:年租金收入÷购房总价×100%。你先估算出这套公寓每个月大概能租多少钱,然后乘以12得到年租金收入,再用这个收入除以你买...

1个回答 1次浏览 2025-07-22 21:42 极速回答

来自:基金

最近我打算把闲置的房子出租,听说现在租房市场挺火的,我是直接挂在中介那里,还是自己在网上发信息找租客比较好呢?
您好!这两种方式各有利弊。挂在中介那,省心省力,他们有丰富的客源和专业的谈判技巧,能帮您快速找到合适的租客并谈妥租金。比如我有个客户,房子挂中介一周就租出去了,租金还比预期高了5%。但...

1个回答 1次浏览 2025-07-18 11:22 极速回答

来自:股票

融资利息多少?有无跟租金量挂钩?
您好,融资融券开户免费办理,低利率的获取方法是:开户前联系证券公司的客户经理,申请调低利率标准,之后就可以获取账户利率较低的标准了,利率低的好处是可以给您节省交易成本支出。两...

5个回答 0次浏览 2022-12-02 11:23 极速回答

来自:基金

我有一套闲置的房子,现在出租每月能收租金2000块。但是我觉得租金收益不高,想把房子卖掉,用这笔钱做其他投资。不知道这样做是否合适?
把房子卖掉转而做其他投资,这得综合好多因素来判断合不合适呢。从房产角度看,房子除了租金收益,还有可能有增值空间,而且房产相对来说是比较稳定的资产。不过现在租金回报率确实不算高,要是你所...

1个回答 1次浏览 2025-08-22 09:52 极速回答

来自:股票

产业园区REITs的租金定价策略是怎样的?​
产业园区REITs租金定价需综合考虑多因素。首先是区域市场租金水平,参考周边同类产业园区的租金价格,确保定价具有市场竞争力,避免过高定价导致租户流失,或过低定价影响收益。其次是产业园区...

1个回答 1次浏览 2025-05-14 00:14 极速回答

来自:、银行理财

没公租金有五险在银行能代款不

0个回答 0次浏览 2025-02-07 21:23 极速回答

来自:股票

租金收入在REITs收益中占比一般是多少?​
租金收入占比因类型和资产不同,一般占比较大。

1个回答 1次浏览 2025-06-15 13:45 极速回答

来自:股票

租金增长率如何影响REITs的收益预期?​
租金增长率与REITs的收益预期紧密相关,是评估REITs盈利能力的重要指标。稳定且较高的租金增长率能够直接提升REITs的净运营收入(NOI)。当租金上涨时,REITs的租金收入增加...

1个回答 1次浏览 2025-05-13 23:51 极速回答

来自:基金

家里有一套闲置的房子,一直空着也挺浪费的,我是把它租出去收租金好呢,还是卖了换成现金,再去投资其他项目?
您好!‌房子租还是卖,得看市场行情和您的资金需求。如果当地租房市场火爆,租金回报率高(比如一线城市核心地段,能达到4%以上),且房子有一定的升值潜力,那租出去是个不错的选择,既能每月稳...

1个回答 1次浏览 2025-07-27 13:06 极速回答

来自:股票

海外房产租金回报率多少?哪些国家划算?
主要国家回报率:东南亚5%-7%、欧洲3%-5%、美国4%-6%、国内一线1.5%-2.5%。风险:房产税、空置率、汇率波动。建议:通过REITs间接投资。

1个回答 1次浏览 2025-07-16 18:59 极速回答

来自:保险

我有房子,每个月有租金收入,靠房租养老行不行呢

0个回答 1次浏览 2023-07-04 13:41 极速回答

来自:保险

财产保险是否提供临时住宿费用(如住宿或租金)?
您好,财产保险是否提供临时住宿费用(如住宿或租金),还需要根据所投保的产品进行判断,有些产品是提供临时住宿费用(如住宿或租金)的,具体还要以保险为主!财产保险的分类:1)责任保险:公众...

1个回答 1次浏览 2023-07-12 08:39 极速回答

来自:基金

我有一套闲置的房子,想把它出租出去,但是听说现在房地产市场不太景气,租金也不高,我该怎么办啊?
虽然现在房地产市场不太景气,租金可能受到一定影响,但还是有办法尽量提高收益的。你可以先对房子进行一些简单的装修和整理,提升房屋的品质和吸引力,这样能在一定程度上提高租金。比如更换一些老...

1个回答 1次浏览 2025-10-28 09:09 极速回答

来自:基金

我刚买了一套房子用于投资,打算出租出去,现在市场上的租金水平参差不齐,我该如何确定一个合理的租金价格,既能吸引租客,又能保证我的投资回报呢?
确定合理的租金价格,可以从这几个方面入手。首先,你得看看周边类似房子的租金情况。去小区周边的中介门店问问,或者在租房平台上搜索跟你房子户型、面积、装修程度差不多的房源,了解它们的租金标...

1个回答 1次浏览 2025-07-16 09:07 极速回答

来自:股票

我最近刚买了一套小房子用于投资出租,每月能收到3000块租金,但听说房地产市场不太稳定,我担心未来租金会下降或者房子不好租,我该怎么做才能降低风险呢?
您好!在房地产市场不稳定的情况下,为降低房产投资风险,进行多元化的资产配置是个不错的选择。您可以将每月收到的租金合理分配到不同类型的基金组合中,实现资产的稳健增值。-短期灵活资金:每月...

1个回答 1次浏览 2025-08-18 22:02 极速回答

来自:基金

我手里有一些闲置的房产,是继续出租获取租金收益,还是卖掉换成其他资产?
您好!决定是继续出租房产获取租金收益,还是卖掉换成其他资产,需要综合多方面因素考量。从房产角度来看,继续出租有一定好处。房产本身具有一定稳定性,租金收益相对稳定,就像有一份固定的现金流...

1个回答 1次浏览 2025-08-20 23:03 极速回答

来自:其他

企业做融资租赁需要审批吗?
肯定是需要监管机构批准的的,祝您投资顺利

6个回答 1450次浏览 2014-09-26 13:44 极速回答

来自:基金

家里有两套房子,一套自住一套出租,每月租金3000元,想通过理财让租金和手里的20万闲钱保值增值,该怎么配置更合理?
您好!为帮您实现租金和二十万的保值增值,您可以考虑以下的投资配置:首先,从二十万元中预留一部分作为应急资金,大约三到六万即可。这部分资金可以存入货币基金,比如余额宝或零钱通这样的平台,...

1个回答 1次浏览 2025-08-03 21:37 极速回答

来自:股票

我最近在考虑投资商铺,觉得租金收益还不错,但是听说商铺的投资风险也比较大,我该注意些什么呢?
您好!商铺投资确实有风险,就像开餐馆,位置选得好,生意火爆赚大钱;位置选不好,门可罗雀亏到哭。首先要考虑商铺的地理位置,是不是在人流量大、消费力强的商圈?周边配套设施是否完善?其次要关...

1个回答 1次浏览 2025-07-31 10:26 极速回答

来自:其它

公司贷最多可以贷多少

1个回答 0次浏览 2025-09-20 00:33 极速回答

来自:其它

贷款可以贷最多可以贷多少

0个回答 0次浏览 2025-02-04 23:55 极速回答

来自:其他

新三板市场现状如何?新三板市场现状怎样?
你好,三板在我国是刚刚起步,以前是只面向北京中关村的企业,现在经过一轮扩容之后,现在又增加了天津滨海新区,上海张江和武汉东湖。未来还可能继续扩容

13个回答 766次浏览 2015-12-28 09:55 极速回答

来自:其它

平安租赁车贷靠谱不?求解答
平安租赁车贷具有一定的可靠性,但也需要综合多方面因素来评估。平安租赁是一家正规的金融租赁公司,具有一定的规模和信誉。其车贷产品在一定程度上能够为消费者提供购车资金的解决方案。优点方面1...

1个回答 1次浏览 2024-07-10 11:49 极速回答

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