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北京的不动产权证可以抵押贷款吗?
在现代金融体系中,不动产权证作为个人或企业重要的资产证明,不仅体现了财产的所有权,同时也成为获取资金的一种重要手段。在北京,这一中国首都和经济中心,利用不动产权证进行抵押贷款已经成为许...

1个回答 1次浏览 2024-07-17 10:39 极速回答

来自:其它

广州不动产抵押贷款一般的利息是多少?
广州不动产抵押贷款一般的利息是多少?在当前金融环境下,广州地区的不动产抵押贷款市场持续展现出灵活性与多样性,为个人及企业提供了丰富的融资选项。随着经济形势的变动与银行政策的调整,抵押贷...

1个回答 1次浏览 2024-07-03 21:43 极速回答

来自:基金

REITs基金是什么?投资不动产收租靠谱吗?风险和收益如何?
REITs基金全称房地产投资信托基金,是一种通过集合投资者资金来投资不动产项目并分享收益的金融工具。这类基金主要投资于商业地产、写字楼、物流园区等能产生稳定租金收入的物业,并将租金收益...

1个回答 1次浏览 2025-05-29 17:12 极速回答

来自:其它

深圳不动产抵押贷款:申请条件与流程全知道
深圳不动产抵押贷款申请条件与流程在深圳申请不动产抵押贷款,借款人需满足银行或金融机构的基本条件,并按照规定的流程办理。以下是详细的申请条件和操作步骤,帮助您高效完成贷款申请。一、深圳不...

1个回答 1次浏览 2025-05-17 18:32 极速回答

来自:基金

投资不动产要缴纳哪些税费,会对收益有多大影响?​
您好!在购置环节,需缴纳契税,若购买家庭唯一住房,90平方米及以下按1%税率征收,90平方米以上按1.5%征收;若是家庭第二套改善性住房,90平方米及以下为1%,90平方米以上为2%。...

1个回答 1次浏览 2025-04-20 12:08 极速回答

来自:基金

不动产基金的收益分配情况如何?
REITs按规定必须将90%的收入作为红利分配,投资者可以获得比较稳定的即期收入。不动产私募投资基金收益分配则根据基金合同约定,一般在项目有收益后按约定比例向投资者分配。

1个回答 1次浏览 2025-01-14 12:57 极速回答

来自:基金

每月十万投到REITs(不动产投资信托基金)里,前景咋样?​
您好,前景不错的,亚洲基础设施REITs受益于经济复苏,平均回报率达8.3%。对于每月十万元的定投策略,建议采用“双维度配置法”。地域维度上,60%配置境内保障房REITs,40%通过...

1个回答 1次浏览 2025-05-11 14:52 极速回答

来自:股票

为什么REITs被称为“不动产证券化”的产物?​
因为它将不动产转化为可交易的证券,实现了不动产的证券化。

1个回答 1次浏览 2025-06-15 13:15 极速回答

来自:基金

万买REITs基金,这种不动产基金真的能躺着收租吗?​
您好!REITs基金确实能像收租一样获得稳定分红,但绝不是躺着就能赚钱那么简单。‌国内优质REITs平均年化分红率在4-6%之间,但不同底层资产(比如产业园、物流仓储、商业地产)的收益...

1个回答 1次浏览 2025-05-19 09:28 极速回答

来自:基金

不动产投资市场波动大,我怎么判断投资时机是否合适?​
您好!不动产投资市场受政策、经济周期、供需关系等多重因素影响,波动较大。判断投资时机,可关注三大核心信号:一是政策导向,当政府放宽限购、降低房贷利率或出台税收优惠政策时,往往是市场回暖...

1个回答 1次浏览 2025-04-20 12:07 极速回答

来自:股票

本人学生,1000元不动产,如何理财好?买基金?股票?
1000元理财买基金还是股票都是可以的,主要看你自身的情况,如果新手可以买基金,学会了股票,再自己做,开户提前联系线上客户经理,是可以提前跟线上客户经理进行一个佣金问题的优惠协商,也就...

1个回答 1次浏览 2023-05-29 22:25 极速回答

来自:基金

你好,不动产基金会提前几天公告呀,谢谢

0个回答 0次浏览 2022-02-25 18:00 极速回答

来自:股票

REITs投资攻略,普通人也能玩转不动产投资
您好,普通人投资REITs,先了解其是不动产投资信托基金,收益源于分红和差价。选时关注市场环境和资产质量,选优质项目。通过券商或平台认购,注意风险,长期持有获稳定回报。以下是REITs...

1个回答 1次浏览 2025-06-28 21:45 极速回答

来自:其它

着急用钱,不动产抵押贷款我该去找谁做?
当您急需通过不动产抵押贷款来获取资金时,可以考虑联系大型商业银行如中国银行、工商银行,或者专业的金融机构例如平安银行和中信银行。这些机构通常提供全面的不动产抵押贷款服务,并且拥有高效的...

1个回答 1次浏览 2025-05-26 11:37 极速回答

来自:基金

基础设施REITs基金和不动产REITs基金有何差异?
投资标的:基础设施REITs基金主要投资于基础设施项目,如高速公路、机场、港口、污水处理厂等;不动产REITs基金投资于商业地产、写字楼、住宅等不动产项目。收益稳定性:基础设施项目通常...

1个回答 1次浏览 2025-04-22 09:04 极速回答

来自:基金

不动产投资在银行利率破1%时,还能实现资产保值增值吗?​
您好!在银行利率跌破1%的背景下,不动产投资现在也并非保值最佳首选一方面,利率下行虽降低了购房贷款成本,但人口结构变化、城镇化增速放缓及存量房规模攀升等因素,导致不动产供需关系转变,部...

1个回答 1次浏览 2025-04-20 12:07 极速回答

来自:基金

中国有没有房地产不动产投资基金的REITs

0个回答 0次浏览 2025-02-16 15:00 极速回答

来自:基金

REITS基金与其他不动产投资产品有何异同?新手能买吗?
您好,reits基金就是房地产信托投资基金,是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种...

1个回答 1次浏览 2023-03-20 16:12 极速回答

来自:基金

REITs公募基金投资的不动产,要是贬值了咋办,咱会亏光不?​
REITs公募基金投资的不动产贬值,确实可能影响收益甚至本金,但一般不会亏光,极端情况除外!右上角加微信,免费领《REITs投资避坑指南》+优质REITs清单!不动产贬值影响收益:RE...

1个回答 1次浏览 2025-07-09 22:05 极速回答

来自:其它

不动产抵押贷款房产能批下来多少钱?能当日放款吗?
不动产抵押贷款的额度通常取决于房产评估价值、借款人的还款能力及银行或金融机构的规定,一般可贷额度为房产评估值的50%-70%。例如,如果您的房产评估价值为100万元,则可能获得的贷款额...

1个回答 1次浏览 2025-05-23 15:13 极速回答

来自:基金

有人说50万买REITs能躺着收租,这种不动产基金真的靠谱吗?​
您好!50万买REITs能月入3000?先看清这3个真相!‌2025年最新数据显示,国内公募REITs平均年化分红率4.2%,但不同底层资产差异巨大——产业园类REITs去年最高分红6...

1个回答 1次浏览 2025-05-17 23:23 极速回答

来自:股票

父母赠予的3800万房产,通过设立不动产信托能省多少未来过户税费?
设立不动产信托在未来过户税费上的节省情况比较复杂,要考虑不同的情况和当地政策。一般来说,正常的房产过户主要涉及到契税、个人所得税等。如果是法定继承人通过继承方式过户房产,契税通常是免征...

1个回答 1次浏览 2025-06-12 11:50 极速回答

来自:股票

期货交易所可以从事信托投资,股票投资,非自用不动产投资等业务吗?
您好,根据期货相关规定,交易所是不能从事信托投资,股票投资以及非自用不动产投资等与职责无关的业务的,除非有国务院下属的期货管理机构中国证监会批准并报送国务院

1个回答 1次浏览 2020-11-17 09:42 极速回答

来自:基金

REITs公募基金能投不动产,买它以后咋分红,啥时候卖合适?​
REITs公募基金主要靠不动产收益分红,分红比例通常超90%,分红频率有按年、半年或季度,啥时候卖得看市场情况和个人目标。右上角加微信,免费领《REITs投资避坑指南》+实操策略手册!...

1个回答 1次浏览 2025-07-09 21:54 极速回答

来自:股票

什么是REITs(不动产投资信托基金)?它和投资房地产股票有何不同?
REITs即不动产投资信托基金,是一种通过发行收益凭证汇集投资者资金,由专业机构进行不动产投资经营管理,并将投资收益按比例分配给投资者的信托基金。REITs主要投资于能够产生稳定现金流...

1个回答 1次浏览 2025-06-24 14:38 极速回答

来自:股票

理财开股票账户,低费率和不动产与股票搭配理财服务?
理财时开股票账户,追求低费率和优质的不动产与股票搭配理财服务很重要。在选择券商时,不能只看费率,还得关注服务质量。大型券商一般研究团队强大,能提供专业的不动产与股票搭配理财建议,帮你合...

1个回答 1次浏览 2025-06-08 22:27 极速回答

来自:基金

家族财富传承如何规划?现有不动产+1200万流动资金的税务优化方案
家族财富传承规划要综合考虑多个方面。对于不动产,可以考虑通过设立家族信托的方式,将其所有权转移到信托中,实现资产隔离和定向传承。对于1200万流动资金,可以配置一些长期稳健的理财产品,...

1个回答 1次浏览 2025-06-12 11:56 极速回答

来自:基金

低利率到1%,手里有闲钱想吃息,投资REITs这类不动产基金靠谱不?
您好!在当前低利率的环境中,投资于REITs(不动产投资基金)或许能带来收益,但并非万无一失,还需关注以下几点:REITs的主要收益来源于底层不动产的租金和资产增值。当投资的写字楼、产...

1个回答 1次浏览 2025-06-10 22:26 极速回答

来自:股票

如果REITs投资的不动产项目出现重大问题(如火灾、地震等灾害),如何保障投资者权益?
一般REITs会购买财产保险,用于弥补灾害造成的经济损失;通过调整运营策略,如修复后重新出租、调整租金定价等维持收益;可能会向投资者披露详细情况并说明应对措施,稳定投资者信心。

1个回答 1次浏览 2025-04-22 20:37 极速回答

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