先息后本贷款前期还款压力小但总利息更高,等额本息月供稳定且总利息更低,两者没有绝对的“划算”之分,需结合个人资金状况和需求选择。以下是对两者的详细比较:
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一、利息成本对比
1.先息后本:
特点:前期每月只还利息,最后一期一次性还清本金。由于本金在整个贷款期间内持续产生利息,因此总利息支出相对较高。示例:以贷款100万元、年利率4.35%、期限5年为例,先息后本的总利息约为217,500元。
2.等额本息:
特点:每月还款金额固定,包含本金和利息。前期利息占比高,本金占比低,但随着还款期限的推进,利息占比逐渐减少,本金占比逐渐增加。由于每月都在还本金,剩余本金减少,利息自然减少,因此总利息支出相对较低。示例:同样以贷款100万元、年利率4.35%、期限5年为例,等额本息的总利息约为109,220元,明显低于先息后本。
二、还款压力对比
1.先息后本:
前期还款压力小:每月仅需支付利息,资金使用更为灵活,适合短期内需要大量资金、但后期有足够资金偿还本金的借款人,如生意人等。到期还款压力大:贷款到期时需要一次性还清本金,还款压力大,若无法按时偿还,可能面临逾期等风险。
2.等额本息:
月供稳定:每月还款金额固定,便于借款人做好财务规划,适合收入稳定的上班族,可以确保每月有稳定的还款来源,避免经济压力突然增大带来的困扰。前期还款压力较大:虽然每月还款额相同,但前期利息占比高,本金占比低,因此前期还款压力相对较大。
三、适用场景对比
1.先息后本:
短期周转贷款:如囤货、垫资等。由于前期还款压力小,资金使用更为灵活,可以满足借款人短期内的资金需求。预期未来有大额收入:如预计未来某一时点会有较大现金流入的借款人,选择先息后本可以减轻初期还款压力。
2.等额本息:
长期刚需贷款:如房贷等。由于每月还款金额固定,便于借款人规划长期财务,稳步偿还贷款。收入稳定的借款人:适合收入稳定的上班族,可以确保每月有稳定的还款来源。
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发布于2025-9-25 15:33 北京


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