先息后本与等额本息的总利息差异,主要由贷款本金、利率和期限决定。通常情况下,先息后本因全程按全额本金计息,总利息会显著高于等额本息。以下通过真实案例对比计算,直观展示两者差异。
案例设定:假设贷款本金10万元,年利率6%(月利率0.5%),贷款期限1年(12期)。
1.先息后本总利息计算
每月仅还利息,到期还本金。每月利息=本金×月利率=100000×0.5%=500元;12期总利息=500×12=6000元;到期需一次性归还本金10万元,总还款额=10万+6000=106000元。
2.等额本息总利息计算
每月还款额固定(含部分本金+利息),计算公式为:
每月还款额=[本金×月利率×(1+月利率)期数]÷[(1+月利率)期数-1]
代入数据:每月还款额=[100000×0.5%×(1+0.5%)12]÷[(1+0.5%)12-1]≈8606.64元
12期总还款额=8606.64×12≈103279.68元;总利息=103279.68-100000≈3279.68元。
对比结果:同等条件下,先息后本总利息6000元,等额本息总利息约3279.68元,前者比后者多2720.32元,多出幅度约83%。
需注意,若贷款期限延长(如2年、3年),先息后本的总利息优势会进一步扩大,因等额本息前期还款中本金占比逐渐增加,后期利息计算基数降低。实际选择时,需结合自身资金流规划:先息后本适合短期周转(月供压力小),等额本息适合长期还款(总利息更低)。
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发布于2025-6-23 09:56 那曲



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