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北京房产抵押贷款当天完成并拿到钱基本不可能。房产抵押涉及多个法定流程，通常需要5-15个工作日才能完成放款。以下是具体原因和流程说明：
一、为什么当天无法完成？
1.房产评估：银行或金融机构需委托专业评估公司对房产进行估值，通常需要1-2个工作日。
2.面签与材料审核：借款人需提供身份证、房产证、收入证明等材料，银行审核征信、负债情况，通常需1-3天。
3.抵押登记：需到房管局办理抵押登记，北京地区一般需3-5个工作日（部分加急可缩短至2天）。
4.银行放款：抵押登记完成后，银行内部审批放款，通常还需1-3天。
二、最快能多久拿到钱？
如果材料齐全、征信良好，且选择加急办理，部分机构可压缩至3-5个工作日，但当天放款几乎不可能。
三、如何加快办理速度？
1.提前准备材料：房产证、身份证、收入证明、银行流水等资料齐全。
2.选择效率高的机构：部分商业银行或正规助贷公司流程更快。
3.配合加急办理：支付加急费用（如房管局加急抵押登记）。
如果需要房产抵押贷款，建议提前规划时间，避免因流程延误影响资金使用。如需专业机构协助，可点击下方链接咨询。觉得有用请点赞支持，线上产品可点击下方链接申请。
发布于2025-6-6 10:36 那曲
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