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押房子贷款的详细申请流程如下：
贷款平台https://licai.cofool.com/
准备材料：借款人需准备身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单等材料。如果房产内还有银行贷款，需要提供原贷款合同及最后一期的银行对账单；如房产证权利人有未成年儿童，还需提供出生证明。
提出申请：向银行或其他金融机构提出房屋抵押贷款申请，填写申请表，详细说明贷款用途、金额、期限等信息。
房产评估：金融机构会指定专业的评估机构对抵押房产进行评估，确定其市场价值，以此作为贷款额度的重要参考依据。
审核审批：金融机构对借款人的资质、还款能力以及房产情况等进行全面审核。审核通过后，会确定贷款额度、利率、期限等具体贷款条款，并进行审批。
签订合同：审批通过后，借款人和金融机构签订借款合同和抵押合同，明确双方的权利和义务。
办理抵押登记：借款人与金融机构共同到房产管理部门办理抵押登记手续，将房产抵押给金融机构。登记完成后，登记部门会向抵押权人颁发房屋他项权证。
放款：抵押登记完成后，金融机构按照合同约定将贷款发放至借款人指定的账户。
在办理抵押房子贷款时，借款人要仔细阅读合同条款，确保自己对贷款利率、还款方式、还款期限等方面有清楚的了解。
发布于2025-6-4 18:14 阿里
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