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从投资角度看，住宅的流动性相对较好，保值能力较强，市场需求也比较稳定；而商铺租金收益可能较高，但面临的市场风险和不确定性更大。
对于家庭有200万存款想投资房产，如果您追求相对稳定、有一定自住属性且转手相对容易的投资，住宅是不错的选择。但如果您有合适的商圈资源，对商业地产有一定了解，且能接受较高风险追求较高租金回报，商铺也可以考虑。不过房产投资受政策、地段等多种因素影响，也存在一定风险。建议您可以分散一部分资金到基金等其他领域投资，降低单一投资风险。
要是您想进一步探讨房产投资或者基金投资的细节，我可以提供更专业的建议。如果觉得我的回答有帮助，不妨点赞，点我头像加微联系我，我会持续为您服务。
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发布于2025-5-31 19:10 南京
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