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公积金贷款利率根据贷款类型和期限有所不同，目前执行的是中国人民银行2024年公布的最新利率标准。
一、当前公积金贷款利率
1.首套房
-5年以下（含5年）：年利率2.6%
-5年以上：年利率3.1%
2.二套房
-5年以下（含5年）：年利率3.025%
-5年以上：年利率3.575%
二、公积金贷款申请条件
1.连续缴存：一般需连续缴纳公积金6-12个月以上（各地政策不同）。
2.信用良好：个人征信无严重逾期记录。
3.贷款额度：通常为公积金账户余额的10-20倍，最高不超过当地政策上限（如北京最高120万，上海最高100万）。
4.还款方式：支持等额本息或等额本金，最长可贷30年。
三、注意事项
1.利率调整：公积金贷款利率可能随央行政策调整，建议申请前咨询当地公积金管理中心。
2.组合贷款：若公积金贷款额度不足，可申请“公积金+商业贷款”组合模式，但商业贷款部分利率较高。
3.提前还款：公积金贷款通常支持提前还款，且无违约金（具体以当地政策为准）。
如需办理公积金贷款，可前往当地公积金管理中心或通过官方APP申请。建议提前计算月供，确保还款能力匹配。
发布于2025-5-17 18:38 阿里
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