姐妹们听好了！2024年公积金贷款利率现在最低能到2.35%起！这个利率比商业贷款便宜了快一半，绝对是打工人买房最划算的选择。具体来说，首套房贷款5年以内（含5年）年利率只要2.35%，超过5年的话是2.85%。要是二套房利率会加点，但最多也就3.325%。举个实在例子，同样贷100万30年，公积金贷款比商贷能省出辆奥迪A4L的利息钱！不过要注意每个城市具体政策可能微调，建议办贷款前先打12329问清楚当地最新情况。一、公积金贷款三大优势

利率吊打商贷：现在首套商贷利率普遍4.1%起，公积金直接砍半

可组合贷款：钱不够可以"商贷+公积金"混搭，最高能贷到房价80%

自动调利率：每年1月1日自动按最新利率调整，不用自己跑银行

二、算账对比更直观

假设贷款100万30年：

公积金月供：4135元（总利息48.8万）

商业贷款月供：4948元（总利息78.1万）

30年下来整整省了29.3万利息！这钱都够给孩子存个教育金了

三、这些情况要特别注意

必须连续缴满6个月公积金（补缴不算）

贷款年限最长30年，且不能超过退休年龄+5年

二套房首付最低40%，且要看首套房贷款是否结清结语

总结来说，公积金贷款就是国家给打工人的大红包，2.35%起的超低利率错过真的血亏！最近要买房的家人们，赶紧去支付宝搜"公积金查询"，或者直接到单位人事部拉缴存明细。如果拿不准自己能不能贷、能贷多少，点击下方蓝色链接【全国公积金智能测算】，10秒就能出预估额度，还能查到当地最新政策。早规划早省钱，毕竟省下来的可都是真金白银啊！

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